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市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率 评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率 评估投资价值时，净收益应采用税前净收益 评估投资价值时，要求对未来净收益估计是客观的
投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估 评估投资价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率 评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率 评估投资价值时一般要扣除所得税 评估市场价值时一般要扣除所得税
投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值 投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件 市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是建设前提 在某一时点，投资价值是唯一的
投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率 评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率 评估投资价值时，净收益应采用税前净收益 评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 同一估价对象在同一价值时点，市场价值和投资价值都是唯一的 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同
市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估 在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值 投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件 市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提 在某一时点，投资价值是惟一的
投资价值是指某物业对于一般投资者的价值 投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件 市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提 在某一时点，投资价值是唯一的
投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估 评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率 评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值
市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的,个人因素基础上的价值 用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
市场价值是客观的,非个人的价值，而投资价值是建立在主观的,个人因素基础上的价值 投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 国有建设用地使用权招标,拍卖,挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估 在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
投资价值指值得投资 投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值 投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件 评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的
市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税 用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同 用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不相同 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果
投资价值与市场价值都可采用收益法评估 评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率 评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率 评估投资价值时，净收益应采用税前净收益 评估投资价值时，要求对未来净收益估计是客观的
在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税 评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观 评估投资价值所采用的最低报酬率，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率 物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件
在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税 评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观 评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率 物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件
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