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合同约定内容 检测内容 经审查合格的施工图设计文件 施工技术措施
2016年12月10日 2017年10月20日 2017年12月1日 2018年1月1日
《住宅工程质量分户验收栋号汇总表》 《住宅工程质量分户验收方案》 《住宅工程质量分户验收合格证书》 《住宅工程质量分户验收表》
《住宅工程质量分户检测表》 《住宅工程质量分户检查记录表》 《住宅工程质量分户验收证明》 《住宅工程质量分户验收记录单》
验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》 应汇总施工过程中质量问题处理情况记录 分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》 安全和功能检测汇总表
室外管网。 室外园林。 公共部位。 每户住宅户内。
分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行 《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户 《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字 分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收
交房时应向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》,明确住宅建设的质量责任及保修范围和制度,向用户说明裂缝、渗漏防治措施落实情况。 做好主体、分户及竣工验收组织工作,加强对裂缝、渗漏等质量常见问题的验收控制,不符合相关规定要求的,不得予以验收。 对施工现场已出现的裂缝、渗漏等质量常见问题,负责落实整改。 在施工现场分阶段公示住宅工程裂缝、渗漏等质量常见问题专项治理方案、措施及检查情况。 在工程开工前下达住宅工程质量常见问题专项治理任务书、明确专项治理的奖罚措施。
物业公司。 城建档案部门。 建设行政主管部门。 产权产籍管理部门。
施工技术措施。 观感质量。 安装质量。 使用功能。
《住宅工程质量分户验收记录表》 《住宅工程质量分户验收合格证》 《住宅工程质量分户验收汇总表》 《住宅工程质量保修书》
住宅工程的验收与普通工业用建筑的验收程序是相同的 住宅工程竣工验收前的分户验收，应由总监理工程师组织 监理单位总监理工程师需在《住宅工程质量分户验收表》上签字 住宅工程分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收 住宅工程质量分户验收内容包括“防水工程质量”等
《住宅工程质量分户验收申请报告》 《住宅工程质量分户验收方案》 《住宅工程质量分户验收合格证书》 《住宅工程质量分户验收表》
湘公网安备 43130202000226号