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在某居住区规划中,建筑基底面积40000平方米,总建筑面积150000平方米,容积率1.5,建筑密度为( )。
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中级房地产经济师《2005年真题精选》真题及答案
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该宗土地的建筑容积率为
1.75
2.33
2.80
4.67
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地 面积为40000平方米其中城市代征绿地面积
25%
37.5%
40%
66.7%
该宗土地的居住建筑密度为
15%
20%
25%
30%
某居住区总建筑面积为100000平方米其中居住建筑总面积为70000平方米建筑总面积30000
5
3.3
3.5
2.3
四甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿
1.75
2.33
2.80
4.67
某居住区总建筑面积为100000平方米其中居住建筑总面积为70000平方米建筑总面积30000
5
3.3
3.5
2.3
某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开 发用地该宗土地面积为40000平方米其中城
15%
20%
25%
30%
某居住区总建筑面积为100000平方米其中居住建筑总面积为70000平方米建筑总面积30000平方米
5
3.3
3.5
2.3
在某居住区规划中建筑基底面积20000平方米总建筑面积250000平方米容积率2.5建筑密度为
30%
40%
20%
60%
该宗土地的建筑容积率为
1.75
2.33
2.80
4.67
该居住区的平均层数为层
5
3.3
3.5
2.3
在某居住区规划中建筑基底面积40000平方米总建筑面积150000平方米容积率1.5建筑密度为
27%
40%
50%
60%
四甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿
25%
37.5%
40%
66.7%
居住建筑面积密度与建筑容积率
是完全不同的概念,无法比较
互为倒数
互为相反数
内涵一致
该宗土地的建筑容积率为
2
2.33
3.5
6.67
该居住区的建筑容积率为
5
3.3
3.5
2.3
某居住区总建筑面积为100000平方米其中居住建筑总面积为70000平方米建筑总面积30000平方米
是完全不同的概念,无法比较
互为倒数
互为相反数
内涵一致
在某居住区规划中建筑基底面积20000平方米总建筑面积250000平方米容积率2.5建筑密度为
20%
30%
40%
60%
该宗土地的居住建筑密度为
25%
37.5%
40%
66.7%
该宗土地的居住建筑密度为
25%
37.5%
40%
66.7%
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该房地产开发企业所确定的房地产代理方式具有等特点
该小区第二次业主大会会议的召集人应为
某宗房地产预计其未来年净收益为l00万元收益年限为35年资本化率为10%该宗房地产的价值为万元
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当某一区域的房地产市场吸纳速度高时意味着
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现有两个互斥方案可供某房地产经营企业选择各方案的初期投资及净收益见下表其寿命均为5年不计残值若基准收益率为12%.则用差额法计算的NPV乙-甲
下列划拨土地中国家不能无偿收回的是
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建筑物经济寿命与自然寿命的关系为
下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中政府可以无偿收回土地使用权的是
在房地产市场现场调研中主要运用描述性统计和来分析数据
在出让土地使用权年限为50年的土地上不允许的单体建设项目是
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韦伯认为社会集聚是
某地区房地产交易中卖方买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%某宗房地产的成交价格为3000元/平方米应交纳的税费均由买方负担则该宗房地产的正常成交价格为元/平方米
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在房地产开发项目资金筹措阶段投资的主要风险是
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新选聘的物业管理公司专职管理和技术人员至少要有人
下列关于土地使用权拍卖出让的说法中正确的是
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