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资产评估假设是评估结论成立的前提条件 评估假设实际发挥的是“化繁为简” 抓主要矛盾的作用 评估假设主要包括评估前提性假设. 评估外部环境假设. 评估具体假设 公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
被评估资产处于最佳使用状态 被评估资产能够按照评估时正在使用的用途和方式继续使用 市场条件是公开市场 评估对象是特殊空间位置的资产 假设清算
公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的 在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成 同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值 公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
交易假设 非公开市场假设 持续使用假设 清算假设 公开市场假设
有序清算假设 强制清算假设 公开市场假设 交易假设
在用续用假设 公开市场假设 清算假设 会计主体假设
资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件 资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。 资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息 资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值 资产评估中的政策条件：政策是否允许
资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件 资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用 资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息 资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值 资产业务的性质
公开市场假设是指交易在公允条件下进行的， 清算假设是指交易在一定压力下进行的 在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制， 清算假设条件下， 资产交易必须在一定时间内完成 同一资产在同一基准日条件下， 选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值 公开市场假设可以替代清算假设， 而清算假设不能替代公开市场假设 公开市场假设是最基本的假设， 而清算假设不是最基本的假设
持续经营假设 交易假设 清算假设 公开市场假设 特别假设
在用续用假设 公开市场假设 清算假设 会计主体假设
清算假设 公开市场假设 继续使用假设 持续经营假设
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