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纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业 纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税 自2008年11月1日起，居民个人销售住房免征土地增值税 无偿转让地上建筑物的单位和个人一律为土地增值税的纳税人
纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益 转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为 转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为 纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
房地产投资能够抵消通货膨胀 房地产投资会降低投资者的资信等级 房地产投资能够得到税收方面的好处 房地产投资收益通常高于社会平均利润
房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
以集体所有制企业的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定 以中外合资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过 有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过企业的经营期限 以股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股__会通过
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收 收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额 纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入 土地增值税适用的最高税率为100%
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受 避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数， 给投资者带来的收益， 是房地产投资的直接收益
税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入 税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率 在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹 房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
如果是卖方市场，增加房地产开发环节的税收，难以使房地产价格上涨 如果是卖方市场，减少卖方的税收，会使房地产价格下降 增加房地产持有环节的税收，如开征房产税，会使房地产价格下降 如果是买方市场，增加卖方的税收会导致房地产价格上涨
房地产税收既是生产资料又是生活资料 土地资源的稀缺性，使得房地产市场经常呈现为买方市场 抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序 调节收入水平，缩小贫富差距
房地产贷款 房地产证券 房地产投资信托基金 房地产保险 房地产税收
增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。 房地产广告中可以承诺为入住者办理户口。
期房抵押 公积金贷款抵押 商业贷款抵押 项目贷款抵押
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
房地产价格实质上是房地产权益价格 房地产价格兼有买卖和租赁价格 房地产价格易受交易情况影响 房地产价格形成的时间通常较短
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收 收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额 纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入 土地增值税适用的最高税率为100%
投资性房地产在用途、 状态、 目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴 投资性房地产能够单独计量 投资性房与企业自用的厂房、 办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
房地产估价是提供价值意见 房地产估价会有误差 房地产估价既是科学又是艺术 房地产估价是替代市场定价
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