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用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 建设用地使用权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权
担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人为实现担保物权,可以依照物权法等法律,向担保财产所在地基层人民法院提出 担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人为实现担保物权,可以依照物权法等法律,向担保物权登记地基层人民法院提出 担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人为实现担保物权,可以依照物权法等法律,向相对人住所地基层人民法院提出 人民法院受理实现担保物权申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖,变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行
债权人放弃担保物权 担保物权实现 主债权消灭 担保物权未实现
不属于破产财产 属于破产财产 抵押物的价款超过其所担保的债务数额的,超过部分属于破产财产 属于破产财产,担保物的价款超过其所担保的债务数额的,超过部分不属于破产财产
主债权消灭 担保物权实现 债权人不放弃担保物权 法律规定担保物权消灭的其他情形
担保物权以确保债务的履行为目的 担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种自物权 担保物权是以担保物的交换价值为债务履行提供担保的,是以对所有人的处分权能加以限制而实现这一目的 担保物权具有从属性和不可分性
担保物权的担保范围属于法定事项,包括主债权及其利息、损害赔偿金、保管担保财产的费用 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权消灭 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 以担保物权发生的原因为标准划分,可以将担保物权分为登记担保物权和非登记担保物权
担保物权的内容 担保物权的消灭 设立担保物权一般要签订担保合同 担保债权的实现
担保物权实现 财产被依法查封 法律规定担保物权消灭的其他情形 债权人放弃担保物权
担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 建设用地使用权属于用益物权;抵押权,质权等属于担保物权 用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权
留置权是债权人留置债务人动产的权利 留置权是以不动产为标的物的一种担保物权 留置权是以动产为标的物的一种担保物权 留置权是一种法定担保物权
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权则既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 地役权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权