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我行设定的抵质押无效 我行债权未设定抵质押 我行的抵质押物存在多个抵质押权人的 我行设定的抵质押不足值
抵质押率又称“垫头”,通俗地说就是押品担保抵质押物评估价值与债权的本息金额之比 日常工作中,我们需要综合考虑贷款风险、借款人信誉、抵质押物的品种、贷款期限及押品的适用性、变现能力、价值变动趋势等因素，确定押品所担保的债权不超过押品本身价值 我们还需要判断所确定的押品的抵质押率有没有超过该类押品所对应的最高抵质押率 抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×100％
权属证明文件 有处分权人同意抵(质)押的书面证明 抵押物的前任拥有者资产证明 贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
采用抵(质)押担保，则需由抵(质)押人提供无条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函 已正式签订的抵(质)押合同 借款人近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表 保证人或抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业，应出具含相关内容的董事会决议(有法定人数董事会成员签名)和授权书
虚假抵质押贷款 抵质押物不合规、不足值 抵质押物权属不清 担保人代偿能力不足
个人卡授信额度中，保证担保额度最高不得超过20万元 客户申请准贷记卡，可采用组合担保方式 不可有多个保证人提供担保 抵质押担保可有多个抵质押物担保
抵质押人 承兑人 付款人 最后的被背书人 抵质押人的授权代理人
原担保贷款变更为信用贷款或部分变更为信用贷款； 变更抵/质押物，且抵质押率上升或虽抵质押率不变但抵质押物变现能力下降； 变更后的担保人较变更前的担保人信用评级降低，或担保金额与净资产的比率上升； 其它有足够信息表明担保能力下降的情形。
实地查看抵质押物 核实抵质押物产权 分析抵质押物变现能力 合理评估抵质押物的价值 确定抵质押率和担保额度
客户擅自处置已抵（质）押给银行的抵、质押物或质押权利 抵（质）押手续不完备，未进行合法、有效登记 抵（质）押物所有权发生争议、抵（质）押物保险过期 抵（质）押物价格发生变化
集团外提供的各类有效担保 集团持有的不动产、动产、独立第三方股票以及其它权利的抵质押 集团内优质子公司股票、股权质押 集团内普通子公司的股票质押
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