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成本预算的编制方法中,( )预算特别适合于那些经营管理水平较高、业务结构和业务数量较为稳定的物业服务企业采用。

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成本估算  成本预算  成本概算  成本控制  
成本预算  财务预算  弹性预算  固定预算  
全面审查法  标准预算审查法  分组计算审查法  对比审查法  
预计利润表是反映和控制企业在预算期内损益情况和盈利水平的预算  弹性预算法的缺点是可比性差  固定预算法是以基期成本费用水平为基数,结合预算期业务量水平及降低成本措施,通过调整有关费用项目而编制的预算  零基预算能调动各方面节约费用的积极性  定期预算能够保证企业的经营管理工作稳定有序地进行  
便于将实际数与预算数进行对比、有利于对预算执行情况进行分析和评价  预算编制工作较小、成本较低  以零为起点编制预算,不受历史期经济活动中的不合理因素影响  有助于增加预算编制透明度,有利于进行预算控制  考虑了预算期可能的不同业务量水平,更贴近企业经营管理实际情况  
管理水平  预算期间  编制方法  预算种类  
弹性预算  零基预算  固定预算  滚动预算  
预算中包括详细的预期收益估算、允许的空置率水平和经营费用  预算可以使业主较容易地对物业经营管理的财务情况进行检查  预算是物业经营管理中财务控制和财务计划的重要工具  预算的计划性表现在当物业管理师编制预算时可以就未来几年的经营计划作出安排  
施工预算既适合于建设单位,也适合于施工单位  施工图预算是施工企业组织生产的依据  施工图预算与施工预算对比的方法有实物对比法和金额对比法  施工定额的材料损耗率一般都高于计价定额  
竞争均势法  量力而行法  支出可能额法  任意增减法  
成本预算必须同其他预算相协调  成本预算应有相应的技术经济措施保证  成本预算要以目标定额为基础  成本预算要全面权衡,提高资金使用效益  成本预算既要符合实际,又要适当留有余地  

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