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监理单位对建设工程监理的活动主要是针对一个具体的工程项目展开的 监理单位对建设工程监理的活动是微观性质的建设工程监督管理 监理单位对建设工程进行监理主要是对建设工程参与者的行为进行监控、督导及评价,从而使其建设行为符合国家法律及法规的规定 建设工程监理能够制止建设行为的随意性和盲目性,使建设进度、造价与工程质量按计划实现 建设工程监理能够改善建筑市场,从而与国际惯例接轨
监理工程的性质 建设工程的特点 业主对工程监理的要求 监理工作需要 建设工程的进度计划
工程监理单位不属于建筑市场的主体之一 建设监理属于劳动密集型的有偿技术服务 监理工作的性质属于承包 监理在组织上具有不依附性
工程监理单位是建筑市场的主体之一,建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务 从事建设工程监理活动,应当遵守国家有关法律、行政法规,严格执行工程建设程序,国家工程建设强制性标准和有关标准、规范,遵循守法、诚信、公平、科学的原则,认真履行委托监理合同 工程监理企业与建设单位应当服从当地政府的安排 工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同
从在一个建设项目中的地位、任务和所起的作用来看,设备工程监理与建设工程监理之间最主要的区别是监理的分工、对象不同 时空跨度不同 两种监理都是整个建设项目管理工作的组成部分,都是由专业监理单位的专业监理人员进行的 由于它们在建设项目管理中分工不同,所以目的和工作性质都是不同的 如果一个建设项目中既有建设工程监理又有设备工程监理,那么它们在同一个建设项目中必须密切配合、协调一致,而且必须服从整个建设项目的管理要求
在工程建设中,工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段,为建设单位提供管理和技术服务 工程监理单位具有工程建设重大问题的决策权 工程监理单位的服务对象是建设单位 要求监理单位“应积累丰富的技术、经济资料和数据”,这是监理性质中“服务性”的要求 独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提
当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时,工程监理单位应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳 应积累丰富的技术,经济资料和数据 工程监理的服务对象是建设单位,但不能完全取代建设单位的管理活动 工程监理单位应当由组织管理能力强,工程建设经验丰富的人员担任领导 应当有足够数量的,有丰富的管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍
当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时,工程监理单位应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳 应积累丰富的技术、经济资料和数据 工程监理的服务对象是建设单位,但不能完全取代建设单位的管理活动 工程监理单位应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导 应当有足够数量的、有丰富的管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍
专业工程的特点 监理工作的流程 监理工作的性质 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法
建设工程监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动,工程监理的行为主体是监理单位 建设工程监理的实施需要业主委托和授权,建设工程监理是有明确依据的建设工程行为 现阶段建设工程监理主要发生在项目建设的施工阶段 建设工程监理是一种特殊的建设工程活动
工程建设监理的性质 监理工程师的职业道德准则 工程建设监理组织设计的原则 工程建设监理实施的基本原则 监理单位经营活动的基本准则
建设单位责任制建设工程合同制 建设监理制工程项目责任制 建设单位责任制建设监理制 建设工程性质建设监理制
当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时,工程监理单位应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳 应积累丰富的技术、经济资料和数据 工程监理的服务对象是建设单位,但不能完全取代建设单位的管理活动 工程监理单位应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导 应当有足够数量的、有丰富的管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍
工程监理单位与业主的关系是委托代理关系 监理工作具有服务性、独立性和公正性的特点 工程监理单位不能与监理项目的施工单位有利害关系 建设工程未经监理工程师签字不得进行竣工验收 未经总监理工程师签字,建设单位不支付工程款
建设工程监理的性质 监理工程师的职业道德准则 建设工程监理组织设计的原则 建设工程监理实施的基本原则 监理单位经营活动的基本准则
工程监理单位与业主的关系是委托代理关系 监理工作具有服务性,独立性和公正性的特点 工程监理单位不能与监理项目的施工单位有利害关系 建设工程未经监理工程师签字不得进行竣工验收 未经总监理工程师签字,建设单位不支付工程款
设备工程监理对设备的关注主要限于设备到达现场之后的检验与安装过程 建设工程监理存在于设备形成的全过程,其空间跨度远远大于设备工程监理 设备工程监理存在于设备形成的全过程,其空间跨度远远大于建设工程监理 设备工程监理和建设工程监理之间在工作对象、工作范围和工作性质上存在较大差异