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指定分包商和一般分包商具有同等的合同地位 指定分包商不损害承包商的利益 一般分包商由承包商选定 业主和工程师应介入一般分包商的保护中 一般分包商的违约视为承包商的违约
项目法人负责协调承包单位和分包单位的关系 项目法人应对承包单位提出的分包内容和分包单位的资质进行审核 项目法人对承包单位和分包单位签订的分包合同实施情况进行监督检查,防止分包单位再分包 项目法人对承包单位雇用劳务情况进行监督检查,防止不合格劳务进人建设工地及变相分包 由指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿由指定分包人直接对项目法人负责,承包人不对此承担责任
建设单位可以直接指定分包工程承包人 没有经过监理单位认可的分包商是违法的分包商 招标人不得直接指定分包人 需要建设单位认可的分包单位的范围包含了所有的分包单位 认可分包单位与指定分包单位是不同的
指定分包人对承包人 指定分包人直接对项目法人 承包人对项目法人 承包人
与业主签订指定分包合同对业主承担合同责任 业主签订指定分包合同,但对承包人承担分包合同的责任 与承包人签订分包合同,但对业主承担分包合同的责任 与承包人签订分包合同,并对承包人承担分包合同的责任
项目法人负责协调承包单位和分包单位的关系 项目法人应对承包单位提出的分包内容和分包单位的资质进行审核 项目法人对承包单位和分包单位签订的分包合同实施情况进行监督检查,防止分包单位再分包 由指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿由指定分包人直接对项目法人负责,承包人不对此承担责任 项目法人对承包单位雇用劳务情况进行监督检查,防止不合格劳务进入建设工地及变相分包
指定分包商和—般分包商具有同等的合同地位 指定分包商不损害承包商的利益 一般分包商由承包商选定 一般分包商的违约视为承包商的违约 业主和工程师应介入一般分包商的保护中
一般分包中,由分包人对分包出去的工程承担合同所规定的义务 指定分包是指业主或监理工程师根据工程需要而指定的分包 业主不能直接向指定分包人付款,必须经过承包人代付 承包人不能拒绝业主或监理工程师指定的分包人 监理工程师应禁止承包人把大部分工程分包出去或层层分包
与业主签订分包合同,接受业主的管理和协调 与承包人签订分包合同,接受业主的管理和协调 与业主签订分包合同,接受承包人的管理和协调 与承包人签订分包合同,接受承包人的管理和协调