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采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照购置成本进行初始计量 采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积 自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益 作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值 作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
投资性房地产按照成本进行初始计量 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》或《企业会计准则第6号--无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目 投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益” 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本” 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备 如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回
企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 外购投资性房地产的成本，包括购买价款,相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量 自行建造的投资性房地产的成本，南建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量 采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 自行建造的投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式 企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更 企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销 采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
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