商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），具体贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

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商用房贷款的期限通常不超过10年贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

40%；50% 40%；55% 50%；60% 50%；55%

50%；60% 50%；55% 40%；50% 40%；55%

30% 40% 50% 60%

50%；55% 60%；70% 70%；75% 80%；90%

个人商用房贷款期限最长不超过10年个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％

50% 70% 90% 100%

40% 50% 55% 60%

40％ 50％ 55％ 60％

50% 55% 60% 70%

贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55% 商用房贷款的期限通常不超过10年贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法