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经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪合同形式，一般同房地产的买卖活动相似 投资新建房地产的投资人(通常称为房地产开发商或业主)委托经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与经纪人订立的经纪合同形式主要是居间合同 在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式以居间合同为主 存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用居间合同形式，基本不采用代理合同形式 投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主，很少采用代理合同形式
融资租赁通常适用干长期使用的贵重设备 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约。 租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权
融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消 租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权
毛租比净租包含的费用项目多 净租通常在短期租赁中采用 百分比租金常用于零售商业物业 净租通常在长期租赁中采用 净租比毛租包含了更多的费用项目
当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时，达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式 从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来，如按月自动延续等 从租金形式的使用上来讲，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上；百分比租金常用于零售商业物业的租赁，如大型购物中心或超市 根据租赁期限的长短，可以将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指以天为单位的租赁，中短期租赁是指以月为单位的租赁，长期租赁是指以年为单位的租赁 按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁
租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式 租赁期限在6个月以下的租赁合同，应当采用口头形式 租赁期限在6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式 如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁
融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权
有毛租金、净租金和百分比租金三种形式 净租通常在短期租赁中采用 百分比租金常用于零售商业物业 百分比租金通常也特为超出性租金 净租的租赁时间可达 10 年以上
融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 承租人租赁期间所交的租金总额比直接购置设备的费用要高 租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权 在租赁期间可以将设备用于抵押贷款
临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 租赁期内，融资租赁凭承担人拥有租赁设备的所有权
融资租赁属于直接筹资 融资租赁的设备到租赁期满的时候通常被承租企业留购 融资租赁的杠杆租赁中涉及承租人、出租人和资金出借人三方 售后回租属于融资租赁的一种基本形式
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