非房地产开发企业一般纳税人销售其营改增前自建的不动产采用的增值税政策是-X题卡

营改增后暂定由地税局办理增值税的纳税申报受理计税价格评估税款征收税收优惠备案__开等有关事项

建筑公司提供建筑服务房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目纳税人销售其取得的不动产个体工商户出租不动产其他个人出租不动产

一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的预征率在建筑服务发生地预缴税款一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税

下列各项业务适用增值税5%征收率的有

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的小规模纳税人销售不动产一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法的小规模纳税人提供建筑服务一般纳税人销售旧货

根据增值税法律制度的规定下列各项中适用5%征收率的有

小规模纳税人转让其取得的不动产纳税人提供劳务派遣选择全额计税的一般纳税人销售其自行开发的房地产新项目一般纳税人出租其营改增前取得的不动产选择简易计税方法的

根据营改增相关政策规定需要填列预缴申报表的纳税人有

纳税人跨县（市）提供建筑服务房地产开发企业预售自行开发的房地产项目纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产跨省销售货物的纳税人

根据营改增政策以下关于征收率的表述正确的有

一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可选择5％的征收率小规模纳税人销售自建的不动产适用3％的征收率房地产开发企业（一般纳税人）销售其自行开发的房地产老项目可选择5％的征收率一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用3％的征收率

下列各项业务不适用5%征收率的是

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的小规模纳税人销售不动产一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择按简易计税方法的一般纳税人销售旧货

下列关于房地产开发企业增值税的说法中错误的是

一般纳税人出租2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地税务机关预缴税款一般纳税人销售其开发的房地产项目，应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款一般纳税人销售其开发的房地产项目，选择简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

下列关于销售不动产增值税的税务处理中表述不正确的是

一般纳税人销售2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 -般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，应以取得的全部价款和价外费用按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税

按现行政策规定纳税人需要在项目所在地或不动产所在地主管税务机关预缴税款填写增值税预缴税款表的有

跨地级市提供建筑服务其他个人出租房产房地产开发企业预售自行开发的房地产项目纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产非房地产开发企业销售房产

下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中正确的是

房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票

下列关于营改增业务适用5%征收率有关说法不正确的有

公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费一般纳税人销售2016年4月30日前自建的不动产一般纳税人出租2016年4月30日后取得的不动产房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目其他个人出租其取得的不动产

下列应税行为适用5%征收率的有

小规模纳税人销售不动产（不含住房）小规模纳税人出租不动产（不含住房）纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法的公路经营企业中的一般纳税人收取营改增试点前开工的高速公路的车辆通行费，选择简易计税方法的

下列选项中关于增值税征收率的表述中正确的有

房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产，按照5％的征收率计算增值税一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算缴纳增值税一般纳税人提供人力资源外包服务，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算缴纳增值税房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5％的征收率计税一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款

下列关于征收率的特殊规定表述错误的是

小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照3%的征收率房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率

一般纳税人适用一般计税方法预缴增值税时下列适用5%预征率的是

转让不动产不动产经营租赁跨县(市、区)建筑服务房地产开发企业销售自行开发的房地产项目

房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适

5% 3% 2% 1.5%

一般纳税人的下列不动产中进项税额不能分2年抵扣的有

融资租入的不动产捐赠所得的不动产在施工现场修建的临时建筑物、构筑物房地产开发企业自行开发的房地产项目

下列各项业务中不适用增值税5%征收率的是

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法的一般纳税人销售自己使用过的购进时不得抵扣且未抵扣过进项税额的固定资产

下列各项中可按简易办法依照5%征收率计算缴纳增值税的有

增值税一般纳税人销售自产的自来水增值税一般纳税人销售自产的用微生物制成的生物制品小规模纳税人销售自建或者取得的不动产一般纳税人销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目