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某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内,准备投资开发大型综合物业,该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足,以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款...
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房地产估价师《多选集》真题及答案
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每小题备选答案中有一个或者一个以上符合题意的答案 某大型上市房地产开发企业在市中心
隐含成本
会计成本
经济成本
财务成本
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
商业信用
银行信用
债券
股票
每小题备选答案中有一个或者一个以上符合题意的答案 某大型上市房地产开发企业在市中心
基础设施建设
房屋建设
转让房地产在建项目
商品房租售
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
基础设施建设
房屋建设
转让房地产在建项目
商品房租售
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
写字楼和公寓的业主
银行
保险公司
该公司股东
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
保证保险
信用保险
责任保险
财产损失保险
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高
保证保险
信用保险
责任保险
财产损失保险
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高
隐含成本
会计成本
经济成本
财务费用
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高
写字楼和公寓的业主
银行
保险公司
该公司股东
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
保证保险
信用保险
责任保险
财产损失保险
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
银行可向该地区法律机关申请拍卖抵押物,进行强制还款付息
银行可以向保险公司要求赔偿
银行将抵押物直接拍卖,拍卖所得作为还贷
银行向政府主管部门申请办理抵押物的过户手续
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
房屋所有权证
公司向银行贷款的合同
房屋他项权证
土地他项权证
关于零售商业物业下列说法错误的是
零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产
传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
近十年来,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
隐含成本
会计成本
经济成本
财务费用
每小题备选答案中有一个或者一个以上符合题意的答案 某大型上市房地产开发企业在市中心
商业信用
银行信用
债券
股票
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
隐含成本
会计成本
经济成本
财务成本
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高
商业信用
银行信用
债券
股票
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
取得土地使用权证书
取得商品房预售许可证
投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上
每小题备选答案中有一个或者一个以上符合题意的答案 某大型上市房地产开发企业在市中心
保证保险
信用保险
责任保险
财产损失保险
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内准备投资开发大型综合物业该物业由甲级写字楼高档公寓购物中心和
商业信用
银行信用
债券
股票
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物业管理招标有公开招标和邀请招标两种方式
某房地产公司以下简称A公司现场拍卖获得某城市内100000m2土地含代征道路绿化用地10000m270年使用权拟开发为商品住宅经初步规划和可行性研究计划建造5栋楼每栋均为5个单元均为7层每层均为一梯两户每户建筑面积为120m2开发商在建设工程完成前三栋后发现办公需求较大欲将未建土地建成办公楼两栋开发商如想变更土地性质则
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设总地价8000元拟建设高层住宅该用地土质较差地下水位较高在住宅建设时需采取排水措施并对地基采取人工加固措施工程建设过程中因资金缺乏开发公司以在建工程抵押贷款银行为避免贷款风险不仅自己购买了保险还要求开发公司购买保险该住宅建成后销售情况良好其中70%的住宅全部销售完毕剩余30%用作出租用房并且还清了所有贷款总地价8000万元属于
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孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司以下简称金地公司2006年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级并取得了相应的资质等级证书客户李某欲转让半年前购买的自有住房向孙某咨询孙某说如果委托自己评估可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高在办理过户手续时还可另签一份假合同减少成交价格一来李某可以少交增值税二来买方可以少交契税根据孙某的咨询意见李某与孙某签订了委托估价协议并顺利将房子卖给了钱某一级房地产评估机构应具备的条件为
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孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司以下简称金地公司2006年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级并取得了相应的资质等级证书客户李某欲转让半年前购买的自有住房向孙某咨询孙某说如果委托自己评估可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高在办理过户手续时还可另签一份假合同减少成交价格一来李某可以少交增值税二来买方可以少交契税根据孙某的咨询意见李某与孙某签订了委托估价协议并顺利将房子卖给了钱某孙某的违法行为有
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设总地价8000元拟建设高层住宅该用地土质较差地下水位较高在住宅建设时需采取排水措施并对地基采取人工加固措施工程建设过程中因资金缺乏开发公司以在建工程抵押贷款银行为避免贷款风险不仅自己购买了保险还要求开发公司购买保险该住宅建成后销售情况良好其中70%的住宅全部销售完毕剩余30%用作出租用房并且还清了所有贷款按照城市用地的适用性评价该用地属于
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下列关于征地的表述中正确的有
国家对集体土地实行征收或征用后土地所有权发生转移
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设总地价8000元拟建设高层住宅该用地土质较差地下水位较高在住宅建设时需采取排水措施并对地基采取人工加固措施工程建设过程中因资金缺乏开发公司以在建工程抵押贷款银行为避免贷款风险不仅自己购买了保险还要求开发公司购买保险该住宅建成后销售情况良好其中70%的住宅全部销售完毕剩余30%用作出租用房并且还清了所有贷款在会计核算时70%的住宅销售过程中发生的销售费用应列入会计科目
孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司以下简称金地公司2006年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级并取得了相应的资质等级证书客户李某欲转让半年前购买的自有住房向孙某咨询孙某说如果委托自己评估可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高在办理过户手续时还可另签一份假合同减少成交价格一来李某可以少交增值税二来买方可以少交契税根据孙某的咨询意见李某与孙某签订了委托估价协议并顺利将房子卖给了钱某土地增值税的计税依据是
中美合资企业可以选择用美元作为记账本位币相应财务会计报告也可以提供给中国境内的使用者
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某房地产公司以下简称A公司现场拍卖获得某城市内100000m2土地含代征道路绿化用地10000m270年使用权拟开发为商品住宅经初步规划和可行性研究计划建造5栋楼每栋均为5个单元均为7层每层均为一梯两户每户建筑面积为120m2由于该地块位于文物保护区建设单位必须送审设计方案由城市规划行政主管部门审查送审设计方案要求提供的必备文件为
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