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对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延 售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
直接租赁是出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式 售后租回是一种涉及三方面关系人的租赁形式 低价值租赁指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁
如果售后租回交易认定为融资租赁，售价和账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整 如果有确凿证据表明，认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，销售商品按售价确认收入，并按账面价值结转成本 如果售后租回交易认定为经营租赁．售价和公允价值之间的差额(售价大于公允价值)一般应当予以递延，并在租赁期内按照与确认租金费用一致的方法进行分摊，作为租金费用的调整 售后租回是指销售商品的同时，销售方同意在日后再将同样的商品租回的销售方式，售后租回一般属于筹资行为
采用售后租回方式销售商品时，在发出商品时确认收入 包括在商品售价中可区分的售后服务费，在商品销售时确认收入 提供初始及后续服务费的特许权费，在提供服务时确认收入 以旧换新销售中，应按商品的售价扣除回收商品价格后的金额确认收入
采用售后租回方式销售商品时，在发出商品时确认收入 包括在商品售价中可区分的售后服务费，在商品销售时确认收入 提供初始及后续服务费的特许权费，在提供服务时确认收入 以旧换新销售中，应按商品的售价扣除回收商品价格后的金额确认收入
对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延 售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 如果售后租回形成融资租赁．出售方应将售价与资产账面价值的差额计入递延收益 如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用 承租人除__一般租赁的条款外．还应__租赁资产的售价
融资性售后回租业务中承租方出售资产，缴纳增值税 融资性售后回租业务中承租方出售资产，缴纳营业税 融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险完全转移 融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，不征收增值税及营业税
对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计人当期损益，而应当予以递延 售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
当售后租回形成融资租赁时，售后租回的收益应在折旧期内平均分摊，以调增各期的折旧费用 当售后租回形成经营租赁时，售后回租的损失应在租期内按租金支付的比例来分摊 由于所售商品的主要控制权并未转移，因此，售后租回不能作收入确认 售后租回本质上是一种融资手段
售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 如果售后租回形成融资租赁，出售方应将售价与资产账面价值的差额计入递延收益 如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用
融资租赁差额计税 融资租赁全额计税 融资性售后回租差额计税 融资性售后回租全额计税
售后租回本质上是一种融资手段 售后租回形成经营租赁的，售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销 如果是经营租赁，有确凿证据表明卖价是公允的，则可以不确认递延收益，而直接将所售商品的售价确认为当期损益 当售后租回形成融资租赁时，售后租回的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
在售后回租方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人 在售后回租方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务 售后回租交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别 融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
在售后回租方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人 在售后回租方式业务中，资产的出售和租回实质上是同一笔业务 融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，要确认为销售收入 对融资租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧
当售后回租形成融资租赁时，售后回租的损失应在租期内平均分摊，以调整各期的折旧费用 只有当最低租赁付款额的折现值大于租赁资产原账面价值的90%时，承租方才能将租赁定性为融资租赁 出租方的内含报酬率应使得最低租赁收款额的折现值恰好等于租赁资产原账面价值 在实际利率法下，每期分摊的“未确认融资费用”呈递减趋势 在实际利率法下，出租方的租赁投资净额呈递增趋势
售后租回形成经营租赁的，一定不确认损益 售后租回形成经营租赁的，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益 售后租回形成经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，售价低于公允价值的差额，应计入当期损益 售后租回形成经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，售价大于公允价值，其大于公允价值的部分应计入当期损益
在售后回租方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人 在售后回租方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务 售后回租交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别 融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧
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