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工程开工前 工程竣工验收之前 工程竣工验收之后 发包人要求的任何时候
工程质量保修范围和内容 质量保修金的支付方法 质量保修期 质量保修责任 质量保修金额
对符合竣工验收条件的工程，由发包人组织验收 竣工验收后，承包人与发包人签订工程质量保修书 工程严禁任何部分甩项竣工 工程需要修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后再次验收通过之日 竣工验收合格的工程移交发包人使用
质量保修书的主要内容包括工程质量保修范围和内容；质量保修期；质量保修责任；保修费用等 保修期从竣工验收合格之日起计算 属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到发包人的保修通知起48小时内派人保修 发生紧急抢修事故时，承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修 设备安装和装修工程的最低保修期限为2年
对符合竣工验收条件的工程，由发包人组织验收 竣工验收后承包人与发包人签订工程质量保修书 工程严禁任何部分甩项竣工 工程需要修改后通过竣工验收的，实际竣工之日为承包人修改后再次验收通过日 竣工验收合格的工程移交发包人使用
发包人与承包人一般在签订合同的同时签订质量保修书，保修书明确约定缺陷责任期的期限 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算 承包人原因导致工程无法按时交工验收的，期限从实际通过竣（交）工验收之日起计算 发包人原因导致工程无法按时交工验收的，承包人提交竣工验收报告之日起计算 不可抗力原因导致工程无法按时交工验收的，从承包人提交竣工验收报告之日起 7 天后计算
工程质量保修范围和内容 质量保修金的支付方法 质量保修期 质量保修金额
对符合竣工验收条件的工程，由发包人组织验收 竣工验收后承包人与发包人签订工程质量保修书 工程严禁任何部分甩项竣工 工程需要修改后通过竣工验收的实际竣工之日，为承包人修改后再次验收通过日 竣工验收合格的工程移交发包人使用
对符合竣工验收条件的工程，由发包人组织验收 竣工验收后承包人与发包人签订工程质量保修书 工程严禁任何部分甩项竣工 工程需要修改后通过竣工验收的实际竣工日，为承包人修改后提请验收之日 竣工验收合格的工程移交发包人使用
范围和内容应按国家规定确定 范围和内容应由当事人约定 范围按国家规定，内容由当事人约定 范围由当事人约定，内容按国家规定
工程质量保修范围 质量保修期限 保修金数额 发包人的保修通知书格式 施工质量责任的保修金扣留方式
工程竣工验收之前 工程竣工验收之后 工程保修期内 移交工程之后
保修范围、保修方案和期限 保修期限、保修责任和方案 保修范围、保修方案和程度 保修范围、保修期限和责任
发包人可以按照合同条款约定暂时扣减缺陷责任保修金 发包人应在办理竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金的一半返还给承包人 发包人应在缺陷责任期满后15日内江暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人 如发生质量缺陷，则发包人不退还缺陷责任保修金
湘公网安备 43130202000226号