赵某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。赵某已按期交纳了六期。但第七、八期因故迟延未交，现第九期交款时间将至。则下列说法正确的是哪几项 ( )

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立人企业可以要求立天企业一并支付到期与未到期的全部货款100万元立人企业可以解除合同如解除合同，双方应互相返还财产如解除合同，立人企业可以要求立天企业支付货物的使用费

有效，因为当事人可以协议变更合同无效，因为主合同的变更需要得到王某的同意王某继续承担保证责任王某不再承担保证责任

孙某和房产商经协商同意解除合同，并且不因此损害国家利益和社会公共利益由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产，致使合同目的不能实现房产商交付的房产有质量问题，经催告后未及时上门修缮

大风公司可以解除合同大风公司可以要求永生公司一并支付到期与未到期的全部货款100万元如解除合同，双方应互相返还财产如解除合同，大风公司可以要求永生公司支付货物的使用费

汽车销售公司有权要求赵某一次性付清余下的8万元价款汽车销售公司有权通知赵某解除合同汽车销售公司有权收回汽车，并且向赵某收取汽车使用费汽车销售公司有权收回汽车，但不退还赵某已经支付的12万元价款

甲企业可以要求乙企业一并支付到期与未到期的全部货款100万元甲企业不可以解除合同如解除合同，双方应互相返还财产如解除合同，甲企业可以要求乙企业支付货物的使用费

转移支付房款义务应当通知房产商转移支付房款义务应当征得房产商同意转移支付房款义务既无须通知房产商也无须征得房产商同意

房产商有权解除合同房产商有权收回该房屋，扣除陆某居住该屋的费用后返还其已付款项房产商有权要求陆某交付欠款及利息，但不得解除合同房产商有权要求陆某一次交清所欠的全部40万元房款

7.00 10.00 10.50 9.07

大风企业可以解除合同大风企业可以要求永生企业一并支付到期与未到期的全部货款100万元如解除合同，双方应互相返还财产如解除合同，大风企业可以要求永生企业支付货物的使用费

479.083 600 435.53 435.89

无过错责任公平责任连带保证责任一般保证责任

汽车销售公司有权要求赵某一次性付清余下的八万元价款汽车销售公司有权通知赵某解除合同汽车销售公司有权收回汽车，并且向赵某收取汽车使用费汽车销售公司有权收回汽车，但不退还赵某已经支付的12万元价款

房产商有权解除合同房产商有权收回该房屋，扣除孙某居住该屋的费用后返还其已付款项房产商有权要求孙某交付欠款及利息，但不得解除合同房产商有权要求孙某一次交清所欠的全部40万元房款

2.4 4 1 0.6

562.29万元 431.21万元 362.29万元 499.27万元

转让收款权利应当通知孙某转让收款权利应当征得孙某同意转让收款权利既无须通知孙某也无须征得孙某同意