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当政策性抵押贷款不足以满足借款人的资金需求时,不能同时申请商业性住房抵押贷款。

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要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件  借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款  组合贷款的贷款人(主贷人)可以不是同一人  组合贷款__积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限不需要一致  
借款人采取隐瞒事实等不正当手段套取贷款  借款人收入不足以偿还贷款本息,且借款人出售资产后仍不足以偿还贷款  借款人有明显逃废银行债务的行为,或与贷款人恶意中断联系  贷款担保经过处置仍将产生较大损失  
个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。  组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人(或主借款人)应为同一人。  借款申请人正常缴交住房公积金,符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。  组合贷款__积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求,商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。  
住房商业贷款  住房组合贷款  国家贷款  抵押加担保贷款  

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