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城市景观向乡村景观转化的过渡地带 城市建设区外围变化相对迟缓的地区 城区和郊区交错分布的接触地带 城市和农村的结合部
不符合所在城市实际、建设资金不落实的城市广场、道路等建设项目，不得批准进行建设 城市广场、道路等建设项目，凡违反土地利用近期建设规划和城市区域规划的，土地行政主管部门不得受理农用地转用和土地征用申请，不得实施供地计划 要加强城市建设土地供应和土地出让的管理 城市广场、道路等由公共财政投资的建设项目，必须严格按照国家规定的审批程序进行审批
规划人均城市建设用地面积指标通常在65～115m2/人范围内 规划人均城市建设用地指标应根据现状人均城市建设用地面积指标、所在气候区以及规划人口规模综合确定 新建城市规划人均城市建设用地指标宜在85.1～105m2/人内确定 首都规划建设用地指标应在95.1～105m2/人内确定
规划人均城市建设用地面积指标通常控制在 规划人均城市建设用地指标应根据现状人均城市建设用地面积指标、所在气候区以及规划人口规模综合确定 新建城市的规划人均城市建设用地指标宜在85.11-105㎡/人内确定 首都的规划建设用地指标应在95.1-105㎡/人内确定
城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划 城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料 房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地
城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理 房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行 房地产开发建设不是实现城市规划的主要途径 房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联
城市用地的评价是指对建设用地范围内的工程地质、水文、气候和地形几个方面的综合评价 地震断裂带不一定不能作为城市建设用地 完全平坦的土地并不是最佳的城市建设用地 在山地的背风面，污染程度一般比迎风面大
系统地总结了城市规划的历史经验，批判了不要城市规划和忽视城市建设的错误思想，端正了城市规划思想，达到了拨乱反正的目的 提出了以法制为主的新的城市建设和规划的方向，明确了当前和今后城市建设的任务 为城市建设指明了一条新的道路，有利于以后的经济发展，扭转了城市建设的混乱局面 再次将以人治为主的实际工作提上日常，肯定了人在推动城市建设和规划中不可替代的作用
系统地总结了城市规划的历史经验，批判了不要城巾规划和忽视城市建设的错误思想，端正了城市规划思想，达到了拨乱反正的目的 提出了以法制为主的新的城市建设和规划的方向，明确了当前和今后城市建设的任务 为城市建设指明了一条新的道路，有利于以后的经济发展，扭转了城市建设的混乱局面 再次将以人治为主的实际工作提上日程，肯定了人在推动城市建设和规划中不可替代的作用
在工业革命后期的一段时期内，城市建设出现了忽视城市空间艺术性的状况 城市中环境的尺度与人的活动以及他们的感受之间协调 建立城市空间的丰富多彩和人的活动的有机空间 建立与城市功能相协调的区域空间
其道路网形式可采用方格网状、环状、混合状和带状 其特点是各项城市建设用地集中连片发展 其公共绿地在城市建设用地中的比例一般都比较低 比较容易形成“摊大饼”的空间格局
近期建设规划的指导性内容包括确定城市近期建设重点和发展规模 根据城市近期建设规划强制性内容，提出文化、教育、体育等重要公共服务设施的选址和实施时序的意见 提出近期城市环境综合治理措施 根据城市建设近期规划的控制性内容，提出城市交通设施的管网等市政公用设施的选址、规模和实施时序的意见
其特点是各项城市建设用地集中连片发展 其公共绿地在城市建设用地中的比例一般都比较低 其道路网形式可采用方格网状,环状,混合状和带状 .比较容易形成“摊大饼”的空间格局
规划人均城市建设用地标准为100平方米/人 用地规模与城市性质、自然条件等有关 规划人均城市建设用地需要低于现状水平 规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据 规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据
出口退还增值税和消费税时，不退还城市维护建设税 城市维护建设税是附加税 企业、单位及个人，凡是缴纳三税的，也要缴纳城市维护建设税 委托个体工商业户加工应税消费品的按委托方所在地城市维护建设税税率征收
城市规划理论 城市规划实践 城市建设实践 城市建设立法
系统地总结了城市规划的万史经验，批判了不要城市规划和忽视城市建设的错误思想，端正了城市规划思想，达到了拨乱反正的目的 提出了以法制为主的新的城市建设和规划的方向，明确了当前和今后城市建设的任务 为城市建设指明了一条新的道路，有利于以后的经济发展，扭转了城市建设的混乱局面 再次将以人治为主的实际工作提上日常，肯定了人在推动城市建设和规划中不可替代的作用
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