建设用地使用权抵押后若该抵押标的的价值大于所担保债权的余额部分再次抵押-X题卡

抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产以在建工程已完工部分抵押的．其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押

财产抵押后该财产的价值大于所担保债权的余额部分

不得抵押可以再次抵押，但不得超出其余额部分可以再次抵押，但不得超出原担保债权额应折算成现金返还借款人

下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制说法正确的有

出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

财产用于抵押后其价值大于所担保债权的余额部分不可再次抵押

财产抵押后该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押但不得超出其余额部分

以下关于贷款抵押额表述不正确的是

再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

根据担保法城镇国有土地出让和转让暂行条例划拨国有建设用地使用权管理暂行办法的规定正确的有______

抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额

以下关于贷款抵押额的表述中错误的是

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

下列关于房地产抵押的有关说法中正确的有

抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押

以下关于贷款抵押额表述不正确的是

再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

财产抵押后该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押但不得超出其部分

限值预设价值债权价值余额

以下关于贷款抵押额的表述中错误的是

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

建设用地使用权抵押后，若该抵押标的的价值大于所担保债权的余额部分，( )再次抵押。

包含此试题的试卷

你可能感兴趣的试题

热门试题

热门题库