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下列( )不是按房屋的完损等级划分的。
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安全检查员《单选题》真题及答案
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按房屋完损等级分类实物状况最好的房屋是
完好房屋
良好房屋
基本完好房屋
一般损坏房屋
房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的这些项目包括
房屋结构
房屋产权
房屋价格
房屋装修
房屋设备
按房屋完损等级评定标准设备部分中有二项完损程度符合基本完好的 标准其余符合完好标准的房屋是
完好房
基本完好房
一般损坏房
一般完好房
以下有关房屋完损等级评定的表述正确的是
房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)÷总的房屋建筑面积×100%
凡新接管和经过修缮后的房屋应重新评定完损等级
结合房屋的定期普查评定,亦应调整房屋的完损等级
房屋完损等级的评定,一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位
房屋完损等级是根据房屋的结构装修设备三个组成部分的各个项目的完好损坏程度来划分的共分为
四类
五类
六类
七类
房屋完损等级是根据房屋的等组成部分的各个项目完好及损坏程度来划分的
外观
结构
装修
设备
材料
房屋完损等级是根据房屋的的完好损坏程序来划分的
结构
装修
设备
材料
质量
根据房屋完损等级评定标准将房屋完损等级评定为
优质房
完好房和基本完好房
一般损坏房和严重损坏房
危险房
劣质房
根据房屋完损等级评定标准将房屋完损等级评定为______
优质房
完好房和基本完好房
一般损坏房
严重损坏房
危险房
评定房屋完损等级按下列部分进行
结构部分
非承重墙部分
装修部分
顶棚部分
设备部分
房屋完损等级是根据房屋的三个组成部分的各个项目完好损坏程度来划分的
结构
装修
设备
楼梯
门窗
房屋的完损等级是根据房屋的来划分的
结构的完好、损坏程度
装修的完好、损坏程度
设备的完好、损坏程度
使用年限的长短
墙体裂缝大小
房屋完损等级是依据房屋的结构装修设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的
房屋的完损等级是根据房屋的来划分的
结构的完好、损坏程度
装修的完好、损坏程度
设备的完好、损坏程度
使用年限的长短
质量
房屋完损等级是根据房屋的结构______设备三个组成部分的各个项目的完好损坏程度来划分的
2010按房屋完损等级分类实物状况最好的房屋是
完好房屋
良好房屋
基本完好房屋
一般损坏房屋
根据房屋的结构装修和设备等组成部分的完损程度房屋的完损等级可分为
2类
3类
4类
5类
房屋完损等级是根据房屋的结构装修设备三个组成部分的各个项目完好损坏程度来划分的按房屋完损等级可以将房
完好房屋
基本完好房屋
一般损坏房屋
严重损坏房屋或危险房屋
不能使用房屋
我国房屋完损等级的评定标准是什么?
根据国家有关规定房屋完损等级是根据房屋的完好损坏程度来划分的
结构
设备
设计
装修
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物业服务企业的利润总额包括
下列不构成合同要约要件的是
加强内部管理和磨合形成良好的管理团队是方面的内容
在物业竣工验收后工程进入
物业管理投诉处理的程序是①记录投诉内容②判定投诉性质③调查分析投诉原因④确定处理责任人⑤总结经验改善服务
房屋的完损等级分为①完好房②基本完好房③一般损坏房④严重损坏房⑤危险房
物业管理企业的招聘内容不包括
下列不是业主入住房屋验收表主要内容的是
下列不属于一般沟通方法的是
新建物业的移交包括
是普遍适用的一种公文它是唯一不受内外上下用印等规范限制的文种
是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理大中小修及更新改造
下列不属于物业管理应用文书的类型的是
建设单位和业主的签字确认是的主要内容
下列属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是
已成为物业管理不可或缺的一项重要内容
某房地产开发公司开发的某住宅小区由甲物业服务企业承担前期物业服务业主于2006年8月开始入住2008年5月该小区召开首次业主大会会议选举产生了业主委员会并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同合同于2008年8月1日零时生效业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后安排了该小区管理服务人员退场但以部分业主欠缴物业服务费为由拒绝移交相应的物业服务资料拒不配合物业交接查验 2009年8月15日顶层的16户业主发现房间在雨天渗水于是联名要求乙物业服务企业无偿修复乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致应由甲物业服务企业负责修缮之后乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉 请分析后回答以下问题 上述16户业主提出的修复请求是否合理是否应由乙物业服务企业负责无偿修复
某房地产开发公司开发的某住宅小区由甲物业服务企业承担前期物业服务业主于2006年8月开始入住2008年5月该小区召开首次业主大会会议选举产生了业主委员会并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同合同于2008年8月1日零时生效业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后安排了该小区管理服务人员退场但以部分业主欠缴物业服务费为由拒绝移交相应的物业服务资料拒不配合物业交接查验 2009年8月15日顶层的16户业主发现房间在雨天渗水于是联名要求乙物业服务企业无偿修复乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致应由甲物业服务企业负责修缮之后乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉 请分析后回答以下问题 在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下乙物业服务企业应如何进行物业承接查验
下列不属于物业管理企业常见模式的是
是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出
物业服务合同的签订说明是物业管理招标程序的
某房地产开发公司开发的某住宅小区由甲物业服务企业承担前期物业服务业主于2006年8月开始入住2008年5月该小区召开首次业主大会会议选举产生了业主委员会并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同合同于2008年8月1日零时生效业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后安排了该小区管理服务人员退场但以部分业主欠缴物业服务费为由拒绝移交相应的物业服务资料拒不配合物业交接查验 2009年8月15日顶层的16户业主发现房间在雨天渗水于是联名要求乙物业服务企业无偿修复乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致应由甲物业服务企业负责修缮之后乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉 请分析后回答以下问题 该小区的前期物业服务合同何时终止
根据形成和处理文件的年度将全宗内档案分成各个类别的方法是
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技术资料及图纸不包括
某小区业主李某深夜在小区内被不法分子袭击受伤李某以某物业服务企业未尽物业服务职责安防人员不合格导致小区不安全业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭要求物业公司赔偿医疗费交通费误工费营养费护理费及精神损失费共计83500元人民币某物业公司辩称物业服务保安服务的范围是指为维护物业服务区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动其在进行物业服务时并不负有保证每个居民人身安全的义务而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员在案件发生时门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象亦未发现陌生人进入小区因此不同意原告的诉讼请求但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿3000元人民币 请分析后回答以下问题 简述公共安全防范管理服务的含义指出其具体的服务内容
下列不属于日常物业管理期档案的收集与整理的内容的是
管理计划主要是指常规物业管理服务中的①人员计划②物品使用计划③能源消耗计划④办公费用计划⑤清洁保洁与绿化保养计划
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