首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
关于新古典学派的马歇尔对地租的认识,以下()的表述是正确的。
查看本题答案
包含此试题的试卷
土地估价理论与方法《多项选择题》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
新古典学派的创始人是马歇尔.
简述以心理原则为基石的新古典学派的特点和分析方法
在西方经济思想史上主张国家大力干预经济的学派有
重商主义学派
法国重农学派
德国历史学派
以亚当·斯密为代表的英国古典学派
新古典学派
利率决定理论有
古典学派的储蓄投资理论
凯恩斯学派的流动性偏好利率理论
新古典学派的可贷资金利率理论
预期理论
市场分割理论
认为政府和市场都是理想的学派是
古典学派
新古典学派及各种自由主义经济学
新制度经济学
传统社会主义经济学
均衡价格论是新古典学派创始人在其所著经济学原理中提出来的
A·马歇尔
亨利·明茨伯格
斯迪克兰
汤姆森
关于新古典学派的马歇尔对地租的认识以下表述是正确的
地租由“原始价值”、“公有价值”和“增长价值”三部分构成
地租由“原始价值”、“私有价值”和“公有价值”三部分构成
地租由“私有价值”、“公有价值”和“增长价值”三部分构成
土地的“公有价值”部分是真正的地租
土地的“原始价值”部分是真正的地租
均衡价格论是新古典学派创始人在其所著作经济学原理中提出的
A•马歇尔
亨利•明茨伯格
斯迪克兰
汤姆森
在西方经济思想史上主张实行自由竞争国家少干预经济的学派有
重商主义学派
法国重农学派
德国历史学派
以亚当·斯密为代表的英国古典学派
新古典学派
总体看来古典学派和新古典学派的经济学家都认为货币供给量的变化只影响一般价格水平不影响实际产出水平因而
新古典学派的提出了创立关于劳动力需求和供给的关键性理论概念
马歇尔
舒尔茨
亚当•斯密
希克斯
热门试题
更多
基准地价是城镇土地市场的和公示性价格通过定期公布向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势
现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地使用者先以行政划拔方式取得后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权同时建成一座总建筑面积为2500m2的办公楼现全部用于出租2007年11月1日进行的市场调查情况如下 1在当地规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元月平均费用15万元此外出租时可以收取押金60万元押金收益率为5% 2该办公楼耐用年限为50年残值率为0建筑重置价为4000元/建筑m2 3土地还原率为6%建筑物还原率为8% 请就上述内容回答77~81小题的问题该建筑物的年纯收益为万元
在城市土地定级时要考虑主次干道对周围土地的影响距离该距离一般用以下方式确定
影响土地区位的行政因素有
某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元/m2土地使用年期为商业用地法定最高出让年限基准容积率为1.5和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间每月上涨0.6个百分点此后到2008年9月底每月都环比增长0.5%另按统计分析每当容积率上升0.1地价上升5个百分点在和平路上分布有四宗国有出让商业用地如下图出让年限均为40年宗地具体情况临街地深度指数和袋地深度指数见下表里地线标准深度为18m土地还原率取6% #QTV1Z83a5gjSTips{position:absolute;left:9999999999em;z-index:999999999;width:56px;height:24px} #QTV1Z83a5gjSTipsa{background:urlhttp://mat1.gtimg.com/www/sogou/sogou_tips_v1.pngno-repeat00;display:block;width:auto;height:24px;line-height:24px;padding-left:23px;color:#000;font-size:12px;text-decoration:none;_position:relative;margin:-32px00;} #QTV1Z83a5gjSTipsa:hover{color:#45a1ea;background-position:0-34px} 搜索 假定以A宗地容积率作为基准容积率考虑2006年9月和平路路线价应比原来水平高出
某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元/m2土地使用年期为商业用地法定最高出让年限基准容积率为1.5和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间每月上涨0.6个百分点此后到2008年9月底每月都环比增长0.5%另按统计分析每当容积率上升0.1地价上升5个百分点在和平路上分布有四宗国有出让商业用地如下图出让年限均为40年宗地具体情况临街地深度指数和袋地深度指数见下表里地线标准深度为18m土地还原率取6% 土地估价报告必须经过才能生效
某宗地内建有一座建筑物建筑层数为5层各层建筑面积相等建筑密度为50%土地单价为2500元/m2则其楼面地价为元/m2
建筑安装工程预算定额是的依据
全国工业用地出让最低价标准发布实施以来对全国各地的工业地价有一定影响这属于影响土地价格的
土地还原利率为7.0%房屋还原利率为9.6%则房地产综合还原利率可能为
某城市以2005年为基期2006年2007年2008年的地价指数分别为110115123某比较案例2006年成交价为1200元/m2则2008年该比较案例价格为元/m2
下列选项中最适合采用成本逼近法进行价格评估的是
新古典主义地租模型中的代表阿兰索的主要贡献在于将空间作为地租的一个核心问题进行了考虑首次引入概念解决了城市地租计算的理论方法
关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时下列选项中描述错误的是
根据调查结果进行地价区段的划分地价区段划分标准是
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有
最有效使用应当以预测原则和原则为基础就过去现在以至将来作长远的考虑后予以确定
下列选项中不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是
建筑地段地租的一个显著特点是占有显著的优势
生地价格熟地价格毛地价格是按进行分类的
现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地使用者先以行政划拔方式取得后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权同时建成一座总建筑面积为2500m2的办公楼现全部用于出租2007年11月1日进行的市场调查情况如下 1在当地规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元月平均费用15万元此外出租时可以收取押金60万元押金收益率为5% 2该办公楼耐用年限为50年残值率为0建筑重置价为4000元/建筑m2 3土地还原率为6%建筑物还原率为8% 请就上述内容回答77~81小题的问题确定还原率宜采用加上风险调整值的办法
某城市二级住宅用地平均容积率为2.0以楼面地价为标准的基准地价为1200元/m2现有一宗住宅用地位于二级地其容积率为4.0除容积率外无须进行其他修正则该宗住宅用地楼面地价最可能为元/m2
某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套而所在区域土地开发期需要3年如开发费均匀投入则采用成本逼近法估价时土地开发费的计息期应为年
采用贡献原则来估算土地价格时可采用的土地估价方法有
经营矿山开采业者必须缴纳地租
某公司2004年6月在划拔土地上刚建成一商业大楼土地面积为4000m2建筑面积为6000m2由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估该大楼已全部出租年租金总收益为300万元出租总费用为90万元建筑收益120万元土地还原率为6%按当地政策该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2 请就上述内容回答82~85小题的问题该大楼的划拨土地使用权价格为万元
某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元/m2土地使用年期为商业用地法定最高出让年限基准容积率为1.5和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间每月上涨0.6个百分点此后到2008年9月底每月都环比增长0.5%另按统计分析每当容积率上升0.1地价上升5个百分点在和平路上分布有四宗国有出让商业用地如下图出让年限均为40年宗地具体情况临街地深度指数和袋地深度指数见下表里地线标准深度为18m土地还原率取6% C宗地当初成交的楼面地价应在元/m2左右
关于绝对地租描述下列选项中不正确的是
某公司2004年6月在划拔土地上刚建成一商业大楼土地面积为4000m2建筑面积为6000m2由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估该大楼已全部出租年租金总收益为300万元出租总费用为90万元建筑收益120万元土地还原率为6%按当地政策该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2 请就上述内容回答82~85小题的问题当采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时其土地成本应包括
根据土地报酬递减的基本原理下列选项中表述不正确的是
热门题库
更多
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论
房地产经纪业务操作
房地产经纪专业基础
房地产交易制度政策
招标师
资产评估师
环境影响评价相关法律法规
环境影响评价技术导则与标准