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房地产交易方式 房地产交易顺序 购买房地产目的 房地产类型
房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的 其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产 其目的是自用 投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益
购置土地 购置设备 购置建筑材料 市场上的增量房地产 市场上的存量房地产
房地产产品质量差别 房地产产品类型的不同 房地产产品价格的高低 消费者对房地产产品的需求差别和购买行为差别
房地产交易方式 房地产交易顺序 购买房地产目的 房地产类型
房地产的供给价格 房地产的需求价格 房地产的市场价格 房地产的均衡价格
房地产的供给价格 房地产的均衡价格 房地产的需求价格 房地产的市场价格
存在的目的是为获取房地产投资收益 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 需求者可以通过租赁来满足其需求 供应房地产资产市场 供求关系不会影响房地产市场中的需求
抑制房地产需求 促进房地产需求 增加房地产投资的资金供给 降低房地产投资的风险水平
过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系 房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落 当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了 “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较少 需求者购置房地产时具有同质性 由于房地产数量巨大，房地产市场供给主体间可以实现充分竞争 市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务
需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性 与市场供给的非同质性相吻合 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性 房地产市场具有高度的垄断性
存在的目的是为获取房地产投资收益 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 需求者可以通过租赁来满足其需求 供给来源于房地产资产市场 供求关系不会影响房地产市场中的需求
由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长 与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
房地产交易方式 房地产交易顺序 房地产交易目的 房地产类型
存在的目的是为获取房地产投资收益 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 需求者可以通过租赁来满足其需求 供给来源于房地产资产市场 供求关系不会影响房地产市场中的需求
房地产交易方式 房地产交易顺序 房地产交易目的 房地产类型
房地产交易方式 房地产交易顺序 购买房地产目的 房地产类型
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