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同一借款人有多笔贷款的，应根据贷款本金占比分解填报 多笔贷款对应同一个保证人的，应将保证人整体现金流入预测结果分别对应每一笔贷款 贷款与抵质押物之间存在非一一对应关系的，将抵质押物全部合并折现后对应每一笔贷款 多笔贷款对应多个担保物的，先汇总全部担保物价值，再根据贷款本金占比进行分解
借款人名下的股票 借款人配偶名下的房产 借款人就职医院的房产 借款人名下的存单
对同一借款人，在同一保证人或同一抵（质）押物项下的多笔信贷业务，无论是否逾期，分类结果应该就低一致 个人按揭贷款出现部分逾期的，未到期部分的分类结果应与已逾期部分一致 应收未收利息的分类。贷款本金尚未还清的，应收未收利息随同贷款本金一并分类，分类结果与贷款本金相一致 贷款本金已结清的，应收未收利息无论欠息时间长短，均按最早一笔欠息的时间确定账龄
无需按顺序归还 风险由低到高 贷款发放时间先后 风险由高到低
借款人名下住房 借款人配偶名下商用房 借款人名下产权式公寓 借款人名下商住两用房
未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失 商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，从而造成贷款损失 对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失 贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱
一笔贷款设定一个按揭理财户口 多笔贷款设定一个按揭理财户口 同一借款人的多笔贷款设定一个按揭理财户口 同一借款人的多笔贷款设定多个按揭理财户口
本金和利息虽尚未逾期，但借款人有利用兼并、重组、分立等形式恶意逃废银行债务的嫌疑。 违反国家有关法律和法规发放的贷款 借新还旧，通过其他融资方式偿还 同一借款人对本行或其他银行的部分债务已经不良
借款企业由于财务状况恶化或其他原因而出现还款困难，银行在某一程度上评估贷款风险而做出的控制和化解贷款风险的行为 借款企业还款困难，银行在充分评估贷款风险基础上，直接修改或重新制定贷款偿还方案，调整贷款合同条款，控制和化解贷款风险的行为 借款企业出现还款困难，银行在充分评估贷款风险并与借款企业协商的基础上，做出的控制和化解贷款风险的行为 借款企业由于财务状况恶化或其他原因而出现还款困难，银行在与借款企业协商的基础上，修改或重新制定贷款偿还方案，调整贷款合同条款，控制和化解贷款风险的行为
借款人名下所有房产 借款人名下所有住房 借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房 借款人贷款购买的住房
次级类贷款比可疑类贷款风险程度要小 贷款风险分类是先进行定性分类，再进行定量分类 借款人虽能还本付息,但存在影响贷款本息及时、全额还的不良因素的贷款为关注类贷款。 贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任、除了抵质押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额上不能确定的贷款为次级类贷款 贷款风险分类应遵循可拆分原则,如贷款人偿还了本金,但未偿还利息,则贷款本金归还为政策,贷款利息归为关注
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