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不具有商业实质的情况下，以换出资产的账面价值为基础确定换入资产的入账价值 具有商业实质且换入资产与换出资产的公允价值均能可靠计量的，以换入资产的公允价值为基础确定换入资产的入账价值 具有商业实质但换入资产与换出资产的公允价值均不能可靠计量的，以换出资产的账面价值为基础确定换入资产的入账价值 具有商业实质但换入资产与换出资产的公允价值均不能可靠计量的，以换入资产的账面价值为基础确定换入资产的入账价值
在交换具有商业实质的情况下，当换出资产的公允价值不能可靠计量而换入资产的公允价值能够可靠计量时，应按照换入资产的公允价值为基础确定换入资产的入账价值 具有商业实质但换入资产和换出资产公允价值均不能可靠计量的，应当以换出资产公允价值为基础确定换入资产成本 当交换不具有商业实质但是换入或换出资产的公允价值能够可靠计量时，应采用账面价值计量换入资产的入账价值 涉及多项资产的非货币性资产交换，具有商业实质且换入资产的公允价值能够可靠计量的，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额（不考虑换入金融资产）的比例，对换入资产的成本总额（扣除换入金融资产公允价值）进行分配，确定各项换入资产的成本
非货币性资产交换具有商业实质、且换入换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，对于同时换入的多项资产，按照换入的各项资产公允价值相对比例，将换入资产公允价值总额进行分摊，确定各项换入资产的成本 非货币性资产交换具有商业实质、且有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的情况下，应以各项换入资产的公允价值确定各项换入资产的成本 非货币性资产交换不具有商业实质、且换入资产的公允价值能够计量，按照各项换入资产的公允价值相对比例，将换出资产的账面价值总额分摊至各项换入资产，确定各项换入资产的成本 非货币性资产交换不具有商业实质，对同时换出的多项资产，各项换出资产终止确认时均不确认损益
非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，无论是否发生补价，只要换出资产的公允价值与其账面价值不相同，均应确认换出资产的处置损益 在具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，没有发生补价的情况下，对于换入资产涉及多项资产的，应按各项换入资产公允价值相对比例，将换出资产公允价值总额分摊至各项换入资产的金额，加上应支付的相关税费，确定各项换入资产的入账价值 在具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，发生补价的情况下，支付补价方，应当以换出资产的公允价值和换出资产增值税销项税额之和加上支付的补价和应支付的相关税费减去换入资产可抵扣的增值税进项税额，作为换入资产的成本 非货币性资产交换不具有商业实质，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例（换入资产公允价值不能可靠计量的，可以按照换入资产原账面价值的相对比例或其他合理比例），对换入资产的成本总额进行分配，确定各项换入资产的成本
非货币性资产交换可以涉及少量的货币性资产，即货币性资产占整个资产交换金额的比例低于25% 在交易不具有商业实质的情况下，支付补价的企业，应按换出资产账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为换入资产的成本 在交易具有商业实质且换出或者换入资产的公允价值能够可靠计量的情况下，收到补价的企业，按换出资产账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值 在交易具有商业实质且换出或者换入资产的公允价值能够可靠计量的情况下，收到补价的企业，按换出资产公允价值减去补价，加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值
换出资产的账面价值 换出资产的公允价值 换入资产的公允价值 换出资产应支付的补价 换入资产的原账面价值
在同时换入多项资产，具有商业实质且换入资产的公允价值能够可靠计量的情况下，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产账面价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确认各项换入资产的成本 企业持有的应收账款、应收票据以及持有至到期投资，均属于企业的货币性资产 在具有商业实质且其公允价值可靠计量的非货币性资产交换中，换出资产的公允价值和账面价值之间的差额计入当期损益 在不具有商业实质的情况下，交换双方不确认损益
交换双方的非货币性资产公允价值均能够可靠计量情况下，应采用公允价值计量 交换具有商业实质的情况下，应采用公允价值计量 交换具有商业实质且换入或换出资产公允价值能够可靠计量的情况下，应采用公允价值计量 交换不具有商业实质或交换资产公允价值均不能可靠计量的情况下，应采用账面价值计量
非货币性资产交换可以涉及少量的货币性资产，但货币性资产占整个资产交换金额的比例应小于25% 在交易不具有商业实质的情况下，应按换出资产账面价值加上支付的补价和为换入资产发生的相关税费，作为换入资产的成本 在交易具有商业实质且相关资产公允价值能够可靠计量的情况下，按换出资产账面价值减去收到的补价，加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值 在交易具有商业实质且相关资产公允价值能够可靠计量的情况下，按换出资产公允价值减去收到的补价，加上为换入资产发生的相关税费，作为换入资产的入账价值
换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额 换出各项资产的公允价值占换出资产公允价值总额 换入各项资产的账面价值占换入资产账面价值总额 换出各项资产的账面价值占换出资产账面价值总额
如果换入与换出资产的预计未来现金流量的现值不同，且其差额与换入资产和换出资产公允价值相比是重大的，则说明该项交换具有商业实质 当交换具有商业实质并且公允价值能够可靠计量时，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本 不具有商业实质的交换，应当以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本 在交易具有商业实质且换出或者换入资产的公允价值能够可靠计量的的情况下，收到补价的企业，按换出资产账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值
换出各项资产的公允价值占换出资产公允价值总额的比例 换出各项资产的账面价值占换出资产账面价值总额的比例 换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例 换入各项资产的账面价值占换入资产账面价值总额的比例
具有商业实质 换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量 换入资产和换出资产的公允价值均能够可靠地计量 不具有商业实质
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