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假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2,间接费率为12%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2,其中人工费为80元/m2,间接费率为60%,试...
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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甲建筑公司以10000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼之后甲建筑公司又将该写字楼工
200;80;120
200;100;110
280;110;120
290;120;200
2011年10月李某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅该套商品房价格250万元按照W房地
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假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m间接费率为
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2012年7月王某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅该套商品房价格60万元按照W房地产开
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甲房地产开发公司通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发为此先后与乙房地产经纪公司
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按照规定2007年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时其从事房地产开发经营时间应不少于年
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A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质同年还获得了正常利润其商品房销售收入也达到了
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D房地产开发公司取得的此项目建设用地使用权出让最高年限为年
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按照经济学原理D房地产开发公司2007年的经济成本已达到了万元
2300
4600
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某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目该
施工单位和房地产开发公司
工程承包合同
住宅小区
建筑施工行为
一 某住宅楼建于2000年目前各类设施设备完好能保证安全正常的居住使用该住宅楼的供水管网分为上下两
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假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价已知该住宅楼土建工程直接费为1000元/m2间接费
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按照规定2007年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时的注册资本应不低于万元
800
2000
5000
8000
甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼之后甲建筑公司又将该写字楼工
D房地产开发公司2007年获得的正常利润属于
会计成本
显成本
隐成本
经济学中的成本
永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌经查是房
该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分
房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权
该楼居民有权要求拆除该广告牌
该楼居民无权要求房地产开发公司返还4.9万元
A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质同年还获得了正常利润其商品房销售收入也达到了
40
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A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质同年还获得了正常利润其商品房销售收入也达到了
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是其他各工种图样设计的基础是室内外装修设计的重要依据
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满年未动工开发时政府可以无偿收回土地使用权
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题苏某夫妇2012年度的住房公积金月缴存额包括单位部分为元
住房公积金的义务性特点中义务性亦称非强制性是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数缴存比例建立并按月缴存住房公积金
如果某建筑物的±0.000=30.800m按照规定其室内地面标高±0.000相当于绝对标高m
每个设区城市可依法成立两个住房公积金管理中心
大跨度的工业厂房要采用结构
当建筑场地的上部土层较弱承载力较低不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等关于中途变更房屋设计的说法正确的为
个人住房公积金贷款遇法定利率调整贷款期限在5年以内的实行合同利率不分段计息
个人实际领支取原提存的住房公积金时应征收个人所得税个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款其利息所得免征个人所得税
住房公积金管理中心要为每一位缴存住房公积金的职工发放住房公积金的有效凭证有效凭证是全面反映职工个人住房公积金账户内住房公积金资金的增减变动和结存情况的证明
如果房地产开发商希望通过施工图了解建筑物从屋面至地面的内部构造特点应查找
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题按照国家最高规定标准C房地产开发公司开发建设此项目开发利润不应高于万元
小跨度厂房是指跨度小于或等于m的单层工业厂房
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为
建筑总高度超过m的不论是住宅还是公共建筑综合性建筑均为超高层建筑
单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资18%的幅度内其实际缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除
下列关于建筑施工图表述不正确的是
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题按照有关规定该建设项目单套的建筑面积控制在m2左右
结构的建筑造价较低是我国目前建造量较大的建筑
地基单位面积所能承受的最大压力称为
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回提供给甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房王某2010年10月预购了该项目一套住宅并申请了住房公积金抵押贷款预售合同约定房屋建筑面积为65m2单价2000元/m2面积误差比绝对值在5%以内的据实结算2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计并通知了王某2011年8月该项目竣工并交付使用乙物业服务企业以下简称乙企业负责该住宅小区前期物业管理王某在验房时发现房屋建筑面积已经增至67.6m2存在卫生间地面渗水下水管道堵塞等质量问题在办理入住手续时王某还通过由甲企业代缴的方式交纳了产权登记相关税费住宅专项维修资金等如果乙企业物业服务收费实行酬金制则其物业服务支出的构成包括
目前我国的住房公积金缴存比例拟订后经本级政府审核后报国务院批准后执行
住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运用两个方面
是指由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载
结构施工图不是指导的依据
职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
2009年3月1日A省B市C房地产开发公司在B市地级市城市规划区内取得一块建设用地使用权用于开发建设经济适用住房项目汇源小区该项目总投资4500万元其中征地和拆迁补偿费800万元勘察设计和前期工程费300万元税金80万元住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费180万元建安工程费2600万元2010年12月1日该项目建成后向符合条件的B市职工出售2011年11月15日B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式购买了汇源小区一经济适用住房购房价格23万元苏某是B市某事业单位干部其妻子王某是B市某企业干部苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金二人2011年度的月平均工资分别为1800元1400元经批准B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%个人住房公积金缴存比例为5%据此背景回答下列问题下面关于该项目表述正确的是
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