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工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受保修期限制 保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年 保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一个汛期年 保修期内出现工程质量问题的，一般由原施工单位承担保修 保修期内出现工程质量问题的，维修费用由原施工单位承担
原施工单位 责任方 项目法人另行委托施工单位 现施工单位
该工程的质量保修书 该工程的施工合同 鉴定单位的鉴定报告 《房屋建筑工程质量保修办法》 保修期内的质量保修书
执业范围广泛 执业技能全面 执业责任重大 执业内容复杂
一般由原施工单位承担保修 必须由原施工单位承担保修 所需费用由责任方承担 所需费用由原施工单位承担 应明确责任单位
凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金 凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金 凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金 凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
由开发企业负责查明责任 由施工单位组织有关责任方解决质量问题 若暂时无法落实责任的开发企业应先行解决 质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用 质量问题的原因查明后，由责任方与开发企业共同承担相关费用
执业范围广泛 执业技能全面 执业责任重大 执业内容复杂
原施工单位 现施工单位 项目法人 质量问题的责任方
该工程的质量保修书 该工程的施工合同 鉴定单位的鉴定报告 《房屋建筑工程质量保修办法》 保修期内的质量保修书
水利工程保修期从竣工验收合格日起一般不少于三年 水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年 水利工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受保修期限制 水利工程在规定的保修期内，出现工程质量问题，所需保修费用由施工方承担 水利工程在规定的保修期内，出现工程质量问题，一般由原施工单位承担保修
水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日期起 保修期内的质量问题由原施工单位承担保修 特殊要求的工程，其保修期可以在合同中另行约定 保修期内出现质量问题，处理费用由原施工单位承担
质量保修书 保修责任 保修期外 保修期内 保修范围
承包人有维修的义务 由于设计人造成的质量问题由设计人负责维修 所需费用由责任方承担 所需费用由原施工单位承担 应明确责任单位
湘公网安备 43130202000226号