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租赁发生变更,将租赁变更作为一项单独的租赁进行会计处理需同时满足的 条件有()。

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因出现相关新技术,将某专利权的摊销年限由10年改为5年  将发现以前滥用会计估计形成的秘密准备予以冲销  因某固定资产用途发生变化导致使用寿命下降,将其折旧年限由10年改为5年  通过变更合同将经营租赁固定资产核算方法改为融资租赁固定资产的核算方法  
在租赁期开始日后,承租人应当以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产  使用权资产均应自租赁期开始的当月起计提折旧  使用权资产减值准备一旦计提,不得转回  如果租赁变更未作为一项单独租赁处理,则租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当调减使用权资产的账面价值,并将相关利得或损失计入当期损益  
将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理  终止原合同,同时将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理  将该合同变更部分作为原合同的组成部分继续进行会计处理  将该合同变更作为企业损失处理  
承租人将IT设备作为低价值租赁资产,选择按照简化方法进行会计处理  承租人将办公家具作为低价值租赁资产,选择按照简化方法进行会计处理  承租人将饮水机作为低价值租赁资产,选择按照简化方法进行会计处理  承租人将服务器中的组件作为低价值租赁资产,选择按照简化方法进行会计处理  
在租赁期内,出租人可以采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁收入  与经营租赁有关的初始直接费用应资本化至租赁标的资产的成本  与指数或比率挂钩的可变租赁付款额,在实际发生时计入当期损益  经营租赁发生变更的,出租人应自变更生效日开始,将其作为一项新的租赁进行会计处理  
将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理  将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理  将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理  将原合同已履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理  
将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产,在会计上应当作为会计政策变更处理  由于投资目的发生变化,企业将长期股权投资转作短期投资核算,应当作为会计政策变
更处理  
企业对于本期发现的、属于以前年度影响损益的重大会计差错,应调整本期利润表相关项目的金额  当会计政策变更和会计估计变更难以区分时,企业应当按照会计估计变更予以处理  
因出现相关新技术,将某专利权的摊销年限由10年改为5年  将发现以前会计期间滥用会计估计形成的秘密准备予以冲销  因某固定资产用途发生变化导致使用寿命下降,将其折旧年限由10年改为5年  通过变更合同将经营租赁固定资产核算方法改为融资租赁固定资产的核算方法  
将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产,在会计上应当作为会计政策变更处理  由于投资目的发生变化,企业将长期股权投资转作短期投资核算,应当作为会计政策变 更处理  企业对于本期发现的、属于以前年度影响损益的重大会计差错,应调整本期利润表相关项目的金额  当会计政策变更和会计估计变更难以区分时,企业应当按照会计估计变更予以处理  
租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限且增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当,承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理  租赁变更未作为一项单独租赁处理,在租赁变更生效日,承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,以重新计量租赁负债  租赁变更未作为一项单独租赁处理,承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率,计算变更后租赁付款额的现值  租赁变更未作为一项单独租赁处理,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当调减使用权资产的账面价值,以反映租赁的部分终止或完全终止  租赁变更生效日是指双方就租赁变更重新签订合同的日期  
租赁变更未作为一项单独租赁处理的,承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率计算变更后租赁付款额的现值  租赁变更未作为一项单独租赁处理的,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当调减使用权资产的账面价值,相关利得或损失计入当期损益  原合同条款之外的租赁对价的变更未作为一项单独租赁处理的,承租人重新计量租赁负债时,相关利得或损失计入当期损益  按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更的,承租人应当将其视为一项新租赁,重新判断该项新租赁是否可以选择简化会计处理  

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