土地（　）是我国土地所有权发生转移的惟一方式。

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国有土地所有权集体土地所有权土地使用权土地租赁权

农民集体土地所有权街道集体土地所有权国家土地所有权个人土地所有权建设用地所有权

土地所有权处于高度稳定的状态土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

土地所有权处于高度稳定的状态土地所有权不能以任何形式进行交易在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

国有土地所有权和农民集体土地承包权国有土地所有权和集体土地所有权国有建设用地所有权和乡镇建设用地所有权国有建设用地所有权和国有农用地所有权

无限年期的土地所有权价格完全的土地使用权价格土地所有权价格的一部分以上均不对

国有土地所有权国有土地所有权集体土地所有权集体土地使用权使用权抵押权、地役权

主体特定性权利转移性交易禁止性权能分离性权属稳定性

出让划拨转让征用

具有一定的强制性不具有强制性要妥善安置被征地单位人员的生产和生活被征收后的土地所有权发生转移被征收后的土地所有权不发生转移

土地价格地租土地所有权价格土地使用权价格

土地所有权处于高度稳定的状态土地所有权主体不能以任何方式变更在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人