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有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用 实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设 对提高建设速度、保障业主大会财产权益具有重要意义 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 有利于新老物业服务企业的生产延续
多收取费用 有利于明确各方的责、权、利 可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 方便业主
有利于明确各方的责、权、利 维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益 提高建设质量、保障业主财产权益 加强物业建设与物业管理衔接，保障开展物业管理 有利于加强行政监管、规范企业行为，有效解决群众投诉
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