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必须经公证机关公证 必须采取书面形式 可采取口头形式 由仲裁机构裁定
合同经双方当事人协商同意后可以解除 变更或解除合同的通知，可以采用书面形式或者口头形式 协议变更或解除合同未达成之前，原采购合同仍然有效 当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时，可以解除合同
监理合同自签字之日起生效 监理合同双方， 任何一方申请并经双方书面同意时， 可对合同进行变更 变更或解除合同的通知或协议可以采取口头的形式， 协议未达成之前， 原合同仍然有效 暂停监理业务期限超过半年时， 乙方可向甲方发出终止合同的通知
监理合同自签字之日起生效 监理合同双方， 任何一方申请并经双方书面同意时， 可对合同进行变更 变更或解除合同的通知或协议可以采取口头的形式， 协议未达成之前， 原合同仍然有效 暂停监理业务期限超过半年时， 乙方可向甲方发出终止合同的通知
基于解除权解除合同属于合同的单方解除 协议解除属于事前的约定 当事人通过协议解除合同的，一旦解除合同的协议达成，就能产生解除合同的后果 协议解除是当事人双方通过协议解除合同，不能单方解除合同
必须经公证机关公证 必须采取书面形式 可采取口头形式 由仲裁机构裁定
由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任 若甲乙双方达成变更或解除合同的协议，即当事人双方互不承担责任 双方达成变更或解除合同的协议，若给对方造成损失，还须由请求方向对方承担赔偿责任 不可抗力的原因造成合同的变更或解除，双方当事人不承担责任
当事人一方要求解除合同的，应当在30日前通知对方 解除合同的通知必须采取书面形式 暂停监理业务期限超过半年的，监理人可以向委托人发出终止合同的通知 合同协议的终止不影响各方应有权利和应承担责任 因解除合同令一方遭受损失的，除依法可免除责任外，责任方应负责赔偿
由于不可抗力原因导致解除合同，监理单位有权获得因合同解除导致损失的赔偿 合同有效期内，双方无法预见原因导致合同部分无法继续履行，经双方协商，可以解除合同 解除合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，监理合同仍然有效 解除合同前，监理单位应按照诚信原则做出合理安排，将解除合同导致的工程损失减至最小
由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任 因一方违约，使合同履行成为不必要时，债权人请求解除合同的，免除对方的责任 双方达成变更或解除合同的协议，即当事人双方互不承担责任 双方达成变更或解除合同的协议，若给对方造成损失，还须由请求方向对方承担赔偿责任 不可抗力的原因造成合同的变更或解除，双方当事人不承担责任
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