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财务状况和盈利能力 经营成果形成情况 营业利润、利润总额和利润总额分配情况 营业收入、营业利润和利润分配情况
全部投资现金流量表和自有资金现金流量表所计算的指标都可以从正面直接回答今后偿还银行贷款的能力 损益表反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况 银行通过资金来源与运用表可以了解到项目今后的还款资金来源情况 资产负债表综合计算期内各年末资产、负债、所有者权益的增减变化和对应关系
财务状况和盈利能力 经营成果形成情况 营业利润、利润总额和利润总额分配情况 营业收入、营业利润和利润分配情况
利润总额减去所得税 利润总额减去利润分配总额 营业利润总额减去所得税 利润分配
资本金现金流量表 资金来源与运用表 全部投资现金流量表 损益表
损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 不同类型的房地产开发项目,其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样 在借款偿还期内,未分配利润主要用于归还借款
由利润表和利润分配表合并而成 反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况 反映项目计算期内各年的资金盈余及短缺情况 用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标
损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 不同类型的房地产开发项目,其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样 在借款偿还期内,未分配利润主要用于归还借款
投资利润率 资本金利润率 资本金净利润率 财务净现值 借款偿还期