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均田制已经瓦解 租佃制在全国范围推广 土地私有制开始确立 经济生活中存在契约意识
通过租佃方式进行土地经营,早在战国时期就已产生了。 由于租佃契约的盛行,宋代租佃经营成为超过自耕农形式的重要经营方式 租佃制下地主与佃农通过租佃契约形成剥削与被剥削的关系 契约纳租方式的确定,有利于佃农对地主依附关系的减弱
契约的订立必须出于双方合意,对强行签约违背当事人意愿的,要“重蜫典宪” 买卖契约中的“活卖”,是指先以信用取得出卖物,之后再支付价金,且须订立书面契约 付息的消费借贷称为出举,并有“(出举者)不得迴利为本”的规定,防止高利贷盘剥 宋代租佃土地契约中,可实行定额租,佃农逾期不交租,地主可诉请官府代为索取
地主与佃农间存在雇佣关系 土地所有权与经营权没有分离 佃农有较大的生产自主权 租佃制抑制了佃农的生产积极性
租佃方式最早在秦代开始 在宋代的租佃方式下,主要的地租形态是货币地租 明清时期,租佃制普及全国,成为农村经济中的主要形式 封建社会末期,租佃关系占主要地位,但也出现了雇佣关系
土地兼并现象严重 租佃制遭到政府的抵制 开始出现租佃经营 佃农对地主依附关系减弱
租佃方式最早在秦代开始出现 在宋代租佃的方式下,主要地租形态是货币地租 明清时期,租佃制普及全国,成为农村经济中的主要形式 封建社会末期,租佃关系占主要地位,但也出现了雇佣关系
它产生于战国,是土地兼并的必然结果 到宋代,租佃经营成为超过自耕农形式的重要经营应方式 租佃制下佃农对地主的依附关系相对减弱,提高了农民的生产积极性 明清时期佃农与市场发生联系,促进了农业的发展
依附农租佃制—定额租契约租佃制——分成组契约租佃制 依附农租佃制—分成组契约租佃制——定额租契约租佃制 定额租契约租佃制—依附农租佃制—分成组契约租佃制 分成组契约租佃制—定额租契约租佃制—依附农租佃制
地主与佃农之间存在雇佣关系 土地所有权与经营权没有分离 佃农拥有较大的生产自主权 租佃制抑制了佃农的生产积极性
根据土地和其他生产资料同农业劳动者结合的方式分为租种制、伙种制和帮工佃种制 根据租佃期限划分为年租佃制、定期租佃制、不定期租佃制和永佃制 根据交租时间划分为秋后一次交租、按季节多次交租 地主为预防佃户欠租且令其预缴保证金的押金制 子子孙孙永为佃户的世袭租佃制
租佃方式最早在春秋开始出现 汉代租佃经营成为仅次于自耕农形式的重要经营方式 宋代租佃经营方式的地租形态主要是货币地租 明清时期,租佃制普及全国,成为农村经济中的主要形式
农村经济商品化 农民对地主人身依附关系进一步松弛 封建地租货币化 商品经济推动封建生产关系的变化
均田制已经瓦解 租佃制在全国范围推广 土地私有制开始确立 经济生活中存在契约意识