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园林绿化分为园林植物绿化和园林建筑绿化 物业的共用设施设备种类繁多,各种物业配置的设备应不尽相同 按照规定,物业管理企业在承接物业时,应对物业共用部位进行检查 在办理物业承接验收手续时,物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可
物业资料情况 物业公用部位、公共设施设备及管理现状 各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况 其他内容
植物绿化功能以环保为主 按设计意图进行规则式修建 不宜使用果树或大花植物作绿化 采用精品式管理
物业绿化管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮等 绿化管理是为了达到改善、美化环境,保持环境生态系统良好循环的效果 绿化的日常管理不包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林欣赏鱼喂养 绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等
不宜使用果树或大花植物作绿化 对绿篱、灌木等进行人工造型修剪,及时清除残花败叶 不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物 植物养护应注重对绿地的围护,避免人为因素造成植物损坏 可以使用带刺的绿化植物
保持植物正常生长 保持环境生态系统良性循环的效果 及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造,减少人为践踏对绿化造成的危害 经常进行绿化改造,满足部分业主的特殊爱好 加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作