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房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有( )。

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土地及建筑物出租会涉及各项费用其中的计算一般与建筑物的重置价无关

折旧费维修费保险费管理费

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原料经过了比较复杂的采购渠道这种净料成本计算方法的是

一料一档的计算方法一料多档的计算方法多料多档的计算方法不同采购渠道的成本计算方法

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房地出租中的费用计算与建筑物重置价无关

管理费维修费保险费房屋折旧费

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甲公司将自有房屋出租给乙租期一年在租赁期限内因房屋漏水乙支付了2000元维修费由于物价上涨甲公司要

维修费应由乙承担甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

甲将其所有的房屋出租给乙双方口头约定租金为每年6万元乙可以一直承租该房屋直至乙去世房屋出租后的第二年

由甲承担维修费用由乙承担维修费用由甲乙分担维修费用由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分标注略的为正常内容请阅读后回答相关问题1．确定房地

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甲将其所有的房屋出租给乙双方口头约定租金为每年5万元乙可以一直承租该房屋直至乙去世房屋出租后的第二年

由甲承担维修费用由乙承担维修费用由甲乙分担维修费用由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

房地出租中的费用计算一般与建筑物重置价无关

管理费维修费保险费房屋折旧费

房地出租中维修费的计算方法比较复杂一般有

指数还原法造价比例法定期轮修法租金比例法经验估计法

甲公司将自有房屋出租给乙租期一年在租赁期限内因房屋漏水乙支付了2000元维修费由于物价上涨甲公司要求

维修费应由乙承担甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分标注略的为正常内容请阅读后回答相关问题1．确定房地

替代原则最有效使用原则预期收益原则贡献原则

房地出租中的费用计算与房屋重置价无关

管理费维修费保险费房屋折旧费

下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分标注略的为正常内容请阅读后回答相关问题1．确定房地

甲将其所有的房屋出租给乙双方口头约定租金每年5万元乙可以一直承租该房屋直至乙去世房屋出租的第二年乙为

由甲承担维修费用由甲乙分担维修费用由乙承担维修费用由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用

下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分标注略的为正常内容请阅读后回答相关问题 1．确定

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