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国有土地使用权出让 土地使用权出售 房屋买卖 房屋交换
受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据 受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据 购入土地使用权的，以评估价格为计税依据 交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
房屋买卖 土地使用权交换 房屋赠与 土地使用权转让
接受作价房产入股 承受抵债房产 承租房产 继承房产
国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税 土地使用权的赠与，由征收机关参照市场价格核定计税依据 房屋交换，交换双方都需要缴纳契税 房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税
以协议方式出让土地使用权的，其契税计税价格为成交价格 以协议方式出让土地使用权，没有成交价格的，不征收契税 以竞价方式出让土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税 土地使用权的赠与，受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税 以划拨方式取得土地使用权的，取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税 房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税
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