防范贷款抵押风险的措施主要包括( )。

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规范操作流程，提高操作能力完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定规范并加强对抵押物的管理加强对借款人资格的审查掌握个人教育贷款业务的规章制度

规范操作流程，提高操作能力完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定规范并加强对抵押物的管理加强对借款人资格的审查规范业务操作

做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力对抵押物的价值进行准确评估对抵押贷款人进行严格审查抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

增加风险防范意识增加担保抵押贷款的比重严格贷款审批制度推行贷款五级分类管理完善信息系统

对抵押贷款人进行严格审查对抵押物的价值进行准确评估抵押合同期限应覆盖贷款合同期限做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

无力继续偿还贷款本息风险客户信息管理风险房屋贬值风险购房者房屋处置风险利率变化风险

增强风险防范意识增加担保抵押贷款的比重严格贷款审批制度推行贷款五级分类管理

合理评估抵押物价值确保抵押物的真实性、合法性和安全性及时办理抵押登记或预抵押登记确保抵押合同的有效性贷款发生风险时及时处置抵押物

管理机制问题根源防范原则防范技术