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在用价值为市场价值 投资价值属于非市场价值 市场价值的前提之一是继续使用 同一估价对象可能有不同类型的价值
在合法利用下, 现状价值不高于市场价值 在合法利用下, 〔 市场价值一现状价值〕 ≥将现状利用改变为最正确利用的必要支出及应得利润 在现状利用为最正确利用下, 现状价值等于市场价值 在不是合法利用下, 现状价值不低于市场价值 同一估价目 的、 价值类型下, 不能同时评估市场价值和现状价值
继续使用价值 市场变现价值 市场价值 市场价值以外的价值类型
投资价值 持续经营价值 在用价值 保险价值 公开市场价值
在合法利用下,现状价值不高于市场价值 在合法利用下,(市场价值——现状价值)≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润 在现状利用为最佳利用下,现状价值等于市场价值 在不是合法利用下,现状价值不低于市场价值 同一估价目的、价值类型下,不能同时评估市场价值和现状价值
继续使用价值 公开市场价值 市场价值 非市场价值 清算价值
价值类型包括市场价值、 市场租金、 公平价值、 投资价值、 协同价值和清算价值 该准则是一项资产准则 常见的价值前提包括最高最佳使用、 现在用途/现状用途、 有序清算和强制出售 其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、 协同、 假设和特别假设以及交易成本
现行市价和清算价格 市场价值和市场价值以外的价值 市场价值和清算价值 市场价值和现行市价
现状价值可能高于市场价值 投资价值高于市场价值 谨慎价值低于市场价值 快速变现价值低于市场价值 残余价值等于市场价值
在合法利用下,现状价值不高于市场价值 在合法利用下,(市场价值-现状价值)≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润 在现状利用为最佳利用下,现状价值等于市场价值 在不是合法利用下,现状价值不低于市场价值 同一估价目的、价值类型下,不能同时评估市场价值和现状价值
继续使用价值 市场变现价值 市场价值 市场价值以外的价值 清算价值
现行市价和清算价格 市场价值和市场价值以外的价值 市场价值和清算价值 市场价值和现行市价