下列关于房地产特点的说法错误的是-X题卡

有限性差异性固定性收益稳定性

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

固定性有限性无差异性保值增值性

房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性房地产信托投资具有较高的收益性房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

房地产业是第二产业房地产业与相关产业的关联度高房地产业可以带动相关产业的发展房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业

房地产估价是提供价值意见房地产估价会有误差房地产估价既是科学又是艺术房地产估价是替代市场定价

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高,风险小房地产投资具有保值增值性

一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值房地产投资可以使用高财务杠杆率房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大房地产的流动性比证券类产品要弱

房地产市场是一个产品差异化的市场房地产市场是一个地区性市场广泛需要房地产经纪人提供服务房地产价格走势在各地区基本相同

房地产市场是一个产品差异化的市场房地产市场是一个地区性市场广泛需要房地产经纪人提供服务房地产价格走势在各地区基本相同

房地产市场是产品同质化的市场房地产市场是地区性市场房地产市场一般人经常参与房地产市场依赖于金融机构的支持与配合房地产市场广泛需要房地产经纪人提供服务

房地产市场是一个产品差异化的市场房地产市场是一个地区性市场广泛需要房地产经纪人提供服务房地产价格走势在各地区基本相同

房地产估价是提供价值意见房地产估价会有误差房地产估价既是科学又是艺术房地产估价是替代市场定价

房地产价格实质上是房地产权益价格房地产价格兼有买卖和租赁价格房地产价格易受交易情况影响房地产价格形成的时间通常较短

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性房地产信托投资具有较高的收益性房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

房地产估价是提供价值意见房地产估价会有误差房地产估价既是科学又是艺术房地产估价是替代市场定价

下列关于房地产特点的说法，错误的是（）。