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从运营成本角度看,在产出量相等的情形下,评估对象的运营成本要低于同类技术先进的资产 从运营成本角度看,在产出量相等的情形下,评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产 从产出能力角度看,在运营成本相类似的情形下,评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产 从产出能力角度看,在运营成本相类似的情形下,评估对象的产出能力要高于同类技术先进的资产 从收入角度看,在产出量相等的情形下,评估对象的收入要高于同类技术先进的资产
不同的估价目的对应的评估结果内涵不一致,结果也不会有差别,在评估中的技术思路也不尽一致 不同的估价目的对应的评估结果内涵一致,结果不会有差别,但在评估中的技术思路不一致 不同的估价目的对应的评估结果内涵不一致,结果也会有差别,在评估中的技术思路也不尽一致 相同的估价目的对应的评估结果内涵不一致,结果不会有差别,但在评估中的技术思路不尽一致
在收益与资产的对应关系中,不同的收益有相同的优缺点,实际操作时,应根据鉴证目的和资料的可用情况,选择适当的收益表达方式 全部资产价格鉴证值的内涵是企业价格(含全部负债),对应收益是净利润与扣税利息之和,折现率为无风险收益率+风险总资产收益率或[(无风险收益率+风险净资产利润率)×权益比例+借贷平均成本×债务比例] 资产构成为全部资产与流动负债之差的价格鉴证值内涵是投资价格,对应收益是净利润 资产构成为全部资产与全部负债之差的,其折现率为(无风险收益率+风险净资产利润率)×所有者权益占总资产比例+长期负债平均利率×长期负债占总资产比例或期望投资回报率+风险报酬率
从运营成本角度看, 在产出量相等的情形下, 被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产 从运营成本角度看, 在产出量相等的情形下, 被评估资产的运营成本要高于同类技术先进的资产 从产出能力角度看, 在运营成本相类似的情形下, 被评估资产的产出能力要低于同类技术先进的资产 从产出能力角度看, 在运营成本相类似的情形下, 被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产 从收入角度看, 在产出量相等的情形下, 被评估资产的收入要高于同类技术先进的资产
成交价格必须与评估值相等 成交价格必须高于评估值 成交价格必须低于评估值 成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值
为满足委托人的要求,故意调整评估值,导致资产评估结论严重失实,由于报告所对应的经济行为尚未实施,未给国家或其他相关当事人造成经济损失 因计算疏失导致评估结论出现严重错误,由于报告所对应的经济行为尚未实施,未给国家或相关当事人造成经济损失 因工作疏忽未全面履行现场调查程序,导致资产评估报告结论出现严重偏差,给国家或相关当事人造成了严重损失 为满足委托人的要求,故意调整评估值,导致资产评估结论严重失实,给国家或其他相关当事人造成严重经济损失
利润总额 净利润 净利润+扣税长期负债利息 净利润+全部扣税利息
利润总额 净利润 净利润 +扣税长期负债利息 净利润 +全部扣税利息
评估值=销售总收入一木材经营成本木材生产经营利润 评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润 评估值=销售总收入-木材经营成本 评估值=销售总收入一木材生产经营利润
利润总额 净利润 净利润+扣税长期负债利息 净利润+扣税利息
投资基金评估是对基金资产净值(份额)的评估 计算投资基金净值时需要扣除对应的管理费和管理人对应的超额收益 投资基金的价值评估建立在底层资产估值的基础上 投资基金评估是对基金未来收益的评估 投资基金的价值评估建立在股票资产估值的基础上
资产本身 资产的所有权 资产的使用权 资产的收益权
判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失 能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响
资产本身 资产的所有权 资产的使用权 资产的支配权