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购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )。

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某投资者购买了一间建筑面积为100㎡的店铺用于出租经营购买价格为180万元一次性付款购买后对该店铺进

某物业的购买价为100万元其中50万元为银行抵押贷款期限为12年年利率为10%按年等额偿还如该物业年

0.18 0.12 4.09 5.00

某物业的购买价格为60万元其中20万元为金融机构提供的抵押贷款在正常经营期内年租金收入为10万元年运

7.5% 8.3% 12.5% 16.7%

甲写字楼购买价格为100万元年净经营收入为30万元年还本付息额为15万元乙写字楼购买价格为200万元

甲＜乙甲＝乙甲＞乙无法判断

甲写字楼购买价格为100万元年净经营收入为30万元年还本付息额为15万元乙写字楼购买价格为200万元

甲＞乙甲＜乙甲＝乙无法判断

某物业的购买价格为60万元其中20万元为金融提供的抵押贷款在正常经营期内年租金收入为10万元年运营费

7.5% 8.3% 12.5% 16.7%

购置某物业用于出租经营购买价格为100万元从购买后的下一年开始有租金收入年净租金收入为30万元现金收

在4~5年在5~6年大于5年在3~4年

购置某物业用于出租经营购买价格为100万元从购买后下一年开始有租金收入年净租金收入为20万元现金收支

小于5年在5～6年之间在6～7年之间在7～8年之间

某物业的购买价为100万元其中50万元为银行抵押贷款期限10年年利率12%按年等额偿还如该物业年净经

0.18 0.12 3.39 5.00

甲写字楼购买价格为100万元年净经营收入为30万元年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万

甲>乙甲<乙甲=乙无法判断

张某购买了一商品房购买价格为100万元其中70万元为期年利率5％按年等额还款抵押贷款30万元由投资

9.00% 8.05% 30.00% 7.52％

购置某物业用于出租经营购买价格为100万元从购买后的下一年开始有租金收入年净租金收入为30万元现金收

小于5年在4～5年在5～6年在3～4年

购置某物业用于出租经营购买价格为100万元从购买后的下一年开始有租金收入年净租金收入为20万元现金收

小于5 5～6 6～7 7～8

张某购买了一商品房购买价格为100万元其中70万元为15年期年利率5%按年等额还款的抵押贷款30万元

9.00% 8.05% 30.00% 7.52%

购置某物业用于出租经营购买价格为100万元从购买后下一年开始有租金收入年净租金收入为20万元现金收支

小于5年在5-6年之间在6-7年之间在7-8年之间

某物业的购买价格为80万元其中30万元为金融机构提供的抵押贷款在正常经营期内年租金收入为15万元年运

10％ 16．67％ 6．25％ 16％

某物业的购买价格为80万元其中30万元为金融机构提供的抵押贷款在正常经营期内年租金收入为15万元年运

6.25% 10% 16.67% 16%

某物业的购买价格为60万元其中20万元为金融提供的抵押贷款在正常经营期内年租金收入为10万元年运营费

7.5% 8.3% 12.5% 16.7%

购置某物业用于出租经营购买价格为100万元从购买后下一年开始有租金收入年净租金收入为20万元现金收支

小于5年在5～6年之间在6～7年之间在7～8年之间

某物业的购买价为100万元其中50万元为银行抵押贷款期限10年年利率12%按年等额偿还如该物业年净经

4.00 0.15 0.19 3.39

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