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一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为 在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 房地产权利人通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为
房地产抵押 续建工程抵押 预购商品房贷款抵押 在建工程抵押
在建工程抵押 预购商品房贷款抵押 房地产抵押 以上都不是
以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押， 该国有土地上的房屋不必同时抵押 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押 以在建工程抵押的， 应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押 在办理贷款抵押担保时 应当优先选择现房 以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、 变现能力较强的抵押物。
目的是取得在建工程继续建造资金的贷款 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保 以转移占有的方式抵押给贷款银行 以不转移占有的方式抵押给贷款银行
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目 受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目 受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押 该在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，A房地产开发公司在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目 受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 以该在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押 该在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，A房地产开发公司在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记
出让土地使用权抵押登记 划拨土地使用权抵押登记 以预购商品房作为抵押物 以在建工程作为抵押物 现房抵押登记
以在建工程抵押的，应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权，连同在建工程的投入资产同时抵押 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。 在建工程竣工验收后，应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。 在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，借款人只能是在建工程所有者。
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目 受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为
B房地产开发公司应当向A市房屋登记机构申请在建工程抵押权设立登记 如果B房地产开发公司将已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，B房地产开发公司应当提交有关材料，申请变更登记、转移登记、注销登记 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，B房地产开发公司应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋注销登记 该在建工程抵押是指B房地产开发公司为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
目的是取得在建工程继续建造资金的贷款 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保 以转移占有的方式抵押给贷款银行 以不转移占有的方式抵押给贷款银行
在建工程抵押登记属于变更登记 在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目 受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
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