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抵（质）押物权属人及共有人的资料 抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料 抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明 抵（质）押物的评估报告 抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料
抵（质）押的权利凭证按每份一元记账 抵（质）押的存单按面额记账 其他抵（质）押品按业务主管部门确定的抵押品价值或质押额入账 抵（质）押品按种类设置表外科目分户
抵（质）押品。 抵（质）押品清单。 质押凭证止付通知书。 客户身份证件。
材料受理、抵质押权的设立与变更、押品价值评估、审查、押品日常管理、押品的返还与处置 材料受理、押品价值评估、审查、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置 材料受理、审查、抵质押权的设立变更、押品价值评估、押品日常管理、押品的返还与处置 材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品的返还与处置
被评估抵（质）押品处于继续使用状态 具备可以利用的历史资料 形成资产价值的各种耗费是必须的，体现社会或行业平均水平 被评估的抵（质）押品具有不可比性
须经国家有关部门批准或者办理登记的，应按规定办理相应手续。 权属清晰，且抵（质）押品设定具有相应的法律文件。 在债务人违约或无力偿还债务时，银行能够及时对抵（质）押品进行清算或处置。 存在有效处置抵（质）押品的流动性强的市场，并且可以得到合理的抵（质）押品的市场价格。
被评估抵（质）押品的现值可以用货币计量 被评估抵（质）押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量 获得预期收益所承担的风险可以比较、预测 被评估抵（质）押品的预期获利年限（寿命）可以预测
抵（质）押权的变更押 押品权证保管 押品监控 押品价值重新评估 押品的返还与处置
押品价值评估→材料受理→审查→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置 审查→材料受理→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置 押品的日常管理→材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品返还与处置 材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置
预计抵（质）押品的价值量大 符合评估人员的专长 具有活跃的公开市场 具有可比性的资产及其交易活动
抵（质）押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100% 抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100% 抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100% 抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100% 抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%
借款一旦发生逾期，商业银行就可以处置抵（质）押品 由抵（质）押人自行处置抵（质）押品的，处置金额必须征得贷款银行同意 由贷款银行处置抵（质）押品的，处置过程中发生的费用由贷款银行承担 商业银行处置抵（质）押品的，必须征得抵（质）押人的书面授权
抵(质)押物清单 抵(质)押物价值评估报告 抵(质)押物权属证明文件 如抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业，应出具同意提供抵(质)押的董事会决议和授权书 经银行认可，有担保能力的担保人的营业执照复印件
抵（质）押率 押品重估方式 风险敞口押品覆盖率 押品定期重估率 押品评估价值
法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品 监管部门要求由外部评估机构估值的押品 因估值技术性要求较高，本行不具备评估专业能力的押品 其他确需外部评估机构估值的押品
湘公网安备 43130202000226号