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房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同 房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号 委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避 房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取
执行该业务的房地产经纪人 房地产经纪人协理 房地产交易双方 房地产经纪机构的法务人员
合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致 合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人 合同的签约日期及生效日期一定要一致 在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章 合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写
《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》 《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》 《房地产经纪业务合同推荐文本》 《房地产经纪执业规则》 《商品房买卖合同示范文本》
交易款金额的大小写 由谁交付佣金 合同的签约日期 合同的生效日期
房地产买方代理合同 房地产指示居间合同 房地产媒介居间合同 房地产卖方合同
交易款金额的大小写 由谁交付佣金 合同的签约日期 合同的生效日期
房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 房地产买卖合同和房地产租赁合同 房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 房地产代理合同和房地产居间合同
交易双方 卖方和房地产经纪人 买方和房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方
房地产经纪人需要认真审查的证件 房地产经纪人要充分准备向买卖双方讲解合同的意义 明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法 房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执 为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同 居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续 经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金 房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动 房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润
《房地产经纪服务合同》的委托人是自然人的情况下，应由委托人本人签名 《房地产经纪服务合同》可由一名房地产经纪人协理签名 《房地产经纪服务合同》应加盖房地产经纪机构印章 《房地产经纪服务合同》可由一名房地产经纪人签名 《房地产经纪服务合同》应由房地产经纪机构法定代表人签名
交易双方 卖方与房地产经纪人 买方与房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方共同
提醒买卖双方签约的注意事项 佣金结算 查验房地产权属证书 查验买卖双方的相关证件 讲解合同条款
交易双方 卖方与房地产经纪人 买方与房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方共同
实地看房 接待客户 交易撮合与配对 签订房地产买卖合同
佣金由谁交付 合同的生效日期 合同的签约日期 涉及钱款金额的数字的大小写
湘公网安备 43130202000226号