房地产证券化利用证券市场的功能吸引大众投资实行专业理财达到-X题卡

金融证券化证券市场国际化投资者机构化证券市场电脑化

投资房地产投资信托基金住房抵押贷款证券化投资房地产企业股票房地产抵押担保

投资于房地产投资信托基金住房抵押贷款证券化间接投资于房地产企业债券房地产抵押担保

住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体

所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系房地产证券化是对传统房地产投资的继承

房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易房地产投资信托基金的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值房地产投资信托往往存在较大的信息不对称的风险，给投资者带来不便房地产投资信托具有流通性强且风险较低的特点

房地产直接投资房地产间接投资房地产混合投资房地产有效投资

风险分散化和收益最大化资本大众化与经营专业化细分化和流动化动产化和盈利化

金融证券化证券市场国际化投资者机构化证券市场网络化

房地产开发项目融资证券化房地产投资权益证券化房地抵押贷款证券化房地产债券

房地产股票房地产债券房地产项目融资证券化房地产抵押贷款证券化

土地出让市场房地产转让市场二手楼市场房地产相关产品证券化的市场

投资房地产投资信托基金住房抵押贷款证券化投资房地产企业股票房地产抵押担保

投资于房地产或者房地产抵押贷款是一种资产证券化的产品通过发行受益凭证或者股票募集资金不能在证券交易所挂牌上市

金融证券化证券市场国际化投资者机构化证券市场电脑化

Ⅰ、Ⅱ Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

间接投资于房地产企业债券房地产抵押担保住房抵押贷款证券化投资于金融证券

房地产证券化，利用证券市场的功能，吸引大众投资，实行专业理财，达到( )。