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适用一般计税方法的房地产开发企业,2016年5月1日后自行开发的房地产项目 适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后直接购买取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产 适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后融资租入的不动产 适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后在施工现场修建的临时建筑物、构筑物
一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产(不含住房),可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产(不含住房),适用一般计税方法计税 小规模纳税人的个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税 纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,应视同销售服务缴纳增值税
增值税一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产 纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人,认定为一般纳税人后销售该固定资产。 增值税一般纳税人销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产 增值税一般纳税人发生按检疫局颁发征收增值税应税行为,销售按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产。
2003年7月1日,从一般纳税人取得的手写版增值税专用发票 2003年8月3日,从小规模纳税人取得的税务机关代开的手写版增值税专用发票 2003年8月2日,从一般纳税人取得的手写版增值税专用发票 2003年7月1日,从一般纳税人取得的防伪税控增值税专用发票
增值税一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产 纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人,认定为一般纳税人后销售该固定资产。 增值税一般纳税人销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产 增值税一般纳税人发生按检疫局颁发征收增值税应税行为,销售按照规定不得抵扣且未 抵扣进项税额的固定资产。
增值税一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产 增值税一般纳税人销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产 纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人,认定为一般纳税人后销售该固定资产。 增值税一般纳税人发生按检疫局颁发征收增值税应税行为,销售按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产。
一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款
60%,40% 50%,50% 100%,0% 40%,60%
自2018年5月1日起,增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下 年应税销售额未超过规定标准的纳税人,会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可以申请办理一般纳税人登记 按照国家统一规定的会计制度规定设置账簿,根据合法、有效凭证进行核算则认为会计核算健全 年应税销售额是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额,不包括免税销售额
可以一次性从销项税额中抵扣 应自取得之日起分3年从销项税额中抵扣,每年抵扣1/3 应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为70%,第二年抵扣比例为30% 应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%
2003年7月1日,从一般纳税人取得的手写版增值税专用发票 2003年8月2日,从一般纳税人取得的手写版增值税专用发票 2003年8月3日,从小规模纳税人取得的税务机关代开的手写版增值税专用发票 2003年7月1日,从一般纳税人取得的防伪税控增值税专用发票
一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
2009年 1 月 1 日起一般纳税人进口固定资产凭海关进口增值税专用缴款书进行进项抵扣 2009年 1 月 1 日起一般纳税人销售进项税额允许抵扣的固定资产按适用税率计征增值税 2009年 1 月 1 日起一般纳税人将外购允许进项抵扣的固定资产赠送其他单位按固定资产账面净值计提增值税 2009年 1 月 1 日起一般纳税人外购固定资产既用于应税项目又用于免税项目的其进项税额全部允许抵扣