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由于发包人原因引起的暂停施工，承包人有权要求延长工期和（或）增加费用，但不得要求补偿利润 发包人原因造成的暂停施工，承包人可不负责暂停施工期间的工程保护 因发包人原因发生暂停施工的紧急情况时，监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可以先暂停施工，并及时通知监理人 施工中出现一些意外需要暂停施工的，所有责任由发包人承担
不利物质条件属于发包人应承担的风险 承包人遇到不利物质条件时，应暂停施工，并通知监理人 监理人没有发出指示，承包人因采取合理措施而增加的费用和工期延误，由发包人承担 不利物质条件不包括不利气候条件
监理人不是施工合同的当事人 监理人是发包人聘请的管理人，因此在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方” 监理人的一切行为均遵照发包人的指示 监理人与承包人没有任何利益关系
承包人收到复工通知后，应在发包人进行经济补偿后复工 暂停施工后，监理人、发包人、承包人应协调采取有效措施消除影响 具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工的通知 承包人无故拖延的，应承担由此增加的费用和延误的工期 因发包人原因无法按时复工，应承担由此增加的费用，延误的工期和合理的利润
发包人违约引起的暂停施工 监理人认为有必要时，可向承包人作出暂停施工的指示 由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工 发包人原因引起的暂停施工
给承包人顺延工期并追加合同价款 给承包人顺延工期，但不追加合同价款 给承包人追加合同价款，但不顺延工期 工期延误和费用损失均由承包人承担
监理人指示错误给承包人造成的损失应由发包人承担赔偿责任 监理人根据工程情况变化可以指示免除承包人的部分合同责任 监理人未按合同约定发出的指示延误导致承包人增加的施工成本应由发包人承担 监理人根据工程设计变更指示可以改变承包人的有关合同义务 监理人对承包人施工进度计划变更的批准应视为免除承包人工期延误的责任
发包人未及时付款 未经监理人同意的暂停施工 现场气候条件导致的必要停工 监理人指示的暂停施工
除了因不可抗力事件或其他客观原因外，当一方违约使另一方受到严重损失的，受损方有权要求暂停施工 由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求工期和费用补偿，但没有利润补偿 由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，监理人应在接到书面请求后的12小时内予以答复 承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担 暂停施工持续56天以上时，承包人可要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工
只有收到监理人的指示，承包人才能暂停施工，否则按承包人违约处理 监理人发出暂停施工指示后56天未向承包人发出复工通知，则承包人可将工程受影响的部分视为可取消工作 由于承包人原因引起的暂停施工，可视为承包人违约 暂停施工后，因发包人原因无法复工的，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用，并支付合理利润
暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商采取有效措施消除影响 具备复工条件的，监理人应立即向承包人发出复工通知 承包人无故拖延的，应承担由此增加的费用和延误的工期 承包人收到复工通知后，应在发包人进行经济补偿后复工 因发包人原因无法按时复工，应承担由此增加的费用、延误的工期和合理的利润
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