基准地价系数修正法的适用范围包括-X题卡

容积率修正系数宽度修正系数深度修正系数年期修正系数期日修正系数

个别因素系数修正法区域因素系数修正法容积率修正系数法基准地价系数修正法

建筑物成新状况土地开发程度土地使用权年限容积率

500 503 675 877

基准地价修正法与市场法的思路基本相同从方法论的角度看，基准地价修正法是市场法的一个特例基准地价就是指土地使用权出让金基准地价修正法中的参照物是地产二级市场上已成交的，且与价格鉴定标的相同或相似地块具体运用基准地价系数修正法时应直接套用公式

当地政府已公布基准地价可以取得基准地价修正体系土地具有收益或者具有收益性在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的

适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果可在短时间内进行大批量的宗地地价评估可作为宗地地价评估中的主要评估方法其精度取决于基准地价及其修正系数的精度

基准地价表基准地价成果图件基准地价因素修正系数表基准地价评估方案基准地价成果应用说明

基准地价系数修正法的基本原理是替代原理基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化该方法能够快速评估出多宗土地的价格

城镇基准地价基准地价修正系数表收益额市场交易资料

路线价法是仅适用于特大城市的估价方法成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住宅用地则多不适应市场比较法除了可以用于土地价格评估外，还可以用于不动产租金评估收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动产基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关

市场比较法和收益还原法市场比较法和剩余法基准地价系数修正法和剩余法基准地价系数修正法和市场比较法

基准地价表基准地价成果图件基准地价因素修正系数表基准地价评估方案基准地价成果应用说明

城镇基准地价基准地价修正系数表收益额市场交易资料历史地价资料

基准地价系数修正法的适用范围包括( )。