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房地产登记簿 房地产档案 房地产权属档案房地产登记档案
对权力公示 对抗第三人 不动产物权变动 土地权利变动
企业名称,住所改变 企业国有资本额增加 企业法定代表人改变 企业组织形式变动
非基于法律行为的物权变动,不经登记或交付,即可直接发生效力 非基于法律行为的物权变动,经登记或交付,即可直接发生效力 基于法律行为的物权变动不需要公示 基于法律行为的物权变动需要公示
同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记 先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记 先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记 在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
土地权利是对土地的支配权 土地权利是排他性财产权 土地权利是对人权 土地权利必须由法规定 土地权利的变动一般采取登记的公示方式
房地产权利人因法定名称改变 房屋或土地灭失 房屋门牌号码发生改变 继承房屋 房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除
土地权利是对土地的支配权 土地权利是排他性财产权 土地权利的变动一般采取登记的公示方式 土地权利必须由法规定 土地权利是对人权
土地使用权出让 依法继承土地使用权 土地使用权转让 土地使用权出租
机动车物权变动的公示方式是交付 机动车物权的变动需经登记 机动车物权变动未经登记的,不得对抗善意第三人 机动车以买卖方式转让后发生交通事故的,如果属于机动车一方责任的,强制责任保险范围赔偿的不足部分应由转让人和受让人承担连带赔偿责任
公示是公信的补充 公信是让社会知晓物权变动的事实 公示产生公信力 公示方式构成合同的生效要件